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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

2-Zimmer-Neubauwohnung mit kleinem Garten in Henndorf am Wallersee!

352.800
 
56 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²6.270,89 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
5302 Henndorf am Wallersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis352.800 €
Kaufpreis pro m²6.270,89 €
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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 56,26 m²
Gartenfläche 33,8 m²
1 Terrasse 11,1 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 7,27 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

  • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
  • Lift
  • elektrische Raffstores an allen Fenstern
  • PKW-Außenstellplätze á € 12.000,-- 
  • Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • jede Wohnung mit Kellerabteil
  • u.v.m.

LAGE

Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.
Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
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