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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Neubau: Dachgeschoss mit traumhaften Ausblick

1.095.000
 
138 m²4 Zimmer
Preis / m²7.934,78 €
Etage-
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6382 Kirchdorf in Tirol
Kirchdorf liegt im Leukental, nahe St. Johann in Tirol. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und Streusiedlungen, sowie einem netten ursprünglichen Ortskern. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein großer Teil des Wilden Kaisers. Kirchdorf ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

Das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal befindet sich in unmittelbarere Nähe. 5 Golfplätze sowie verschiedene Badeseen liegen im nahen Umkreis.In Kirchdorf lockt das angenehme „Wellness Center Kaiserquell“ oder das öffentliche Schwimmbad mit Wasserrutsche und Tennisanlage.

Der nächst größere Ort (St. Johann in Tirol) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie Kitzbühel in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle zu allen Nachbarorten wie auch zum Skigebiet befindet sich nur 150 Meter vom Haus entfernt (2 Gehminuten).

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Kaufpreis pro m²7.934,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 138 m²
Gesamtfläche 138 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Personenaufzug
Zur Ausstattung zählen u.a.:

• Eichendielen
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche
• großzügige Terrasse mit Panoramablick
• 3-fach Isolierverglasung, Schallschutzgläser
• Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores
• Personenaufzug
• Carports oder Außenstellplätze zum Kauf
• allgemeiner Fahrradraum
- Abstellraum

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Dieser Neubau mit gesamt neun Einheiten wurde barrierefrei, mit Personenaufzug 2024 fertiggestellt.

Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung mit Südwestausrichtung und traumhaften Blickachsen

Top 9 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca.138 m²
Balkon ca. 56 m²
Abstellraum ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Toiletten
Preis € 1.095.000,-

Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden.

Carport: Preis € 25.000,-
Außenstellplatz Preis € 5.000,-

Des Weiteren stehen ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Video Live-Besichtigung
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