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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Offen geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit großer Terrasse und Pool!

2.320
 
84 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 95 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fiala & Partner Immobilien GmbHFrau Sophie Petschmann
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.320 €
Preis pro m²27,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.950 €
Betriebskosten370 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab März 2025
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 83,86 m²
Gartenfläche 83 m²
1 Terrasse 95 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erschließt sich aus Vorraum, großem Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC sowie einen Koch- Ess- und Wohnbereich.

Eine Hochwertige Sanitärausstattung, eine moderne mit Miele-Geräten vollausgestattete Einbauküche, und maßgefertigte Tischlerarbeiten zählen zu den Top-Ausstattungspunkten.

Elektronische Highlights wie Fingerprint-Wohnungstüröffner, Monitor mit Gegensprechanlage, oder elektronische Raffstores mit Bedienung via Handy oder iPad werten die Wohnung in besonders auf.

Weiters hat die Wohnung eine Terrasse inklusive Pool, sowie einen Garten mit einer Fläche von 83 m² zu bieten.

Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind zur Wohnung zugehörig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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