- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Charmante Singlewohnung mit Terrasse und Garten – ruhig und modern Wohnen!
620 €
42 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.861 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Ragnitzstraße 62b, 8047 Graz
Diese entzückende Kleinwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Grünen, in der Ragnitzstraße 62b.
Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Spazierwege und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an die Grazer Innenstadt und die umliegenden Bezirke macht diese Lage besonders attraktiv.
Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Spazierwege und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an die Grazer Innenstadt und die umliegenden Bezirke macht diese Lage besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten620,17 €
Preis pro m²14,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto558,15 €
USt. Gesamtbelastung62,02 €
Gesamtmiete545,77 €
Gesamtmiete Netto496,15 €
USt. Gesamtmiete49,62 €
Miete390 €
USt. Miete39 €
Betriebskosten106,15 €
USt. Betriebskosten10,62 €
Heizkosten62 €
USt. Heizkosten12,4 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution1.861 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 42 m²
Gesamtfläche 42 m², 6 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gemütliche Singlewohnung in ruhiger Wohnlage bietet alles, was das Herz begehrt!
Auf kompakter Fläche vereint sie stilvolles Wohnen mit praktischen Details.
Das Highlight der Wohnung ist die im Januar neu eingebaute hochglänzende weiße Einbauküche, die mit modernem Design und Funktionalität überzeugt. Ein großzügiger Side-by-Side-Kühl-Gefrierschrank wird ebenfalls nachgerüstet und bietet ausreichend Platz für Ihre Vorräte.
Im Wohn-Schlafzimmer erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder Ihren grünen Daumen ausleben.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über eine Waschmaschine – perfekt für Ihren Alltag.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine ruhige Lage, modernen Komfort und einen eigenen Garten legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel und vereinbaren Sie gleich ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Auf kompakter Fläche vereint sie stilvolles Wohnen mit praktischen Details.
Das Highlight der Wohnung ist die im Januar neu eingebaute hochglänzende weiße Einbauküche, die mit modernem Design und Funktionalität überzeugt. Ein großzügiger Side-by-Side-Kühl-Gefrierschrank wird ebenfalls nachgerüstet und bietet ausreichend Platz für Ihre Vorräte.
Im Wohn-Schlafzimmer erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder Ihren grünen Daumen ausleben.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über eine Waschmaschine – perfekt für Ihren Alltag.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine ruhige Lage, modernen Komfort und einen eigenen Garten legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel und vereinbaren Sie gleich ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
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