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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumausblick in Losenstein

69.000
 
98 m²Terrasse
Preis / m²704,08 €
Grundstücksfläche880 m²
Baujahr1960
Thomas Girkinger Immobilien GmbHHerr Dominik Rogl
4460 Losenstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis69.000 €
Kaufpreis pro m²704,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Altbau, Renovierungsbedürftig, Satteldach
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 880 m²
Terrasse
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
728 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
8,56
G

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumausblick in Losenstein
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Losenstein! Hier erwartet Sie eine charmante Immobilie, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.100m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit. Durch eine umfassende Kernsanierung könnte dieses Einfamilienhaus in eine echte Traumimmobilie verwandelt werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick, der Ihnen vom Haus aus geboten wird. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Raumaufteilung
• Vorraum - Separate Toilette - Badezimmer - 4 Zimmer - Gang - Abstellraum - Terrasse - Garten - Dachboden

Lage
Doch nicht nur der Grünblick ist ein absolutes Plus dieser Immobilie. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie jederzeit flexibel und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die Sie in unmittelbarer Nähe finden. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell und einfach erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichThomas Girkinger Immobilien GmbHHerr Dominik Rogl
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