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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung!

557
 
50 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten556,94 €
Preis pro m²11,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto503,8 €
USt. Gesamtbelastung53,14 €
Miete357,55 €
USt. Miete38,51 €
Betriebskosten146,25 €
USt. Betriebskosten14,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
Baujahr 1921, 2. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
186,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Im Linzer Stadtteil Kleinmünchen befindet sich diese kuschelige 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift).

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50 m² einen Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Mitvermietet wird ein Abstellraum am Gang, ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Gesamtmiete enthält bereits die Betriebskosten sowie einen Parkplatz. Die Strom- und Heizkosten sind nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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