{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012014","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2103","obj_title":"Reizende Dachgeschoss-Wohnung Nähe Ortszentrum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Tj-1736261068-2f58d881b6de4490af5f208b9e9e735f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893024","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Reizende Dachgeschoss-Wohnung Nähe Ortszentrum

689
 
51 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Ideal Real Immobilien GmbHHerr Mario Schmid
2103 Langenzersdorf
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten689,1 €
Preis pro m²13,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto621,83 €
USt. Gesamtbelastung67,27 €
Gesamtmiete627,94 €
Gesamtmiete Netto570,86 €
USt. Gesamtmiete57,08 €
Miete458,73 €
USt. Miete45,87 €
Betriebskosten112,13 €
USt. Betriebskosten11,21 €
Heizkosten Netto50,97 €
USt. Heizkosten10,19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2000, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 51 m²
Gesamtfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Im Dachgeschoss (2. Stock, ohne Lift) eines 2000 erbauten Hauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:

Wohnraum mit ingegrierter Küche mit neuen Geräten (Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Vorraum

Die Böden in den Zimmern sind Buchenparketten; die Naßzellen sind weiß verfliest mit blauer Bordüre.

Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung;

Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Ortszentrum sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten errreichbar.

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIdeal Real Immobilien GmbHHerr Mario Schmid
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon