ERSTBEZUG IN MATTSEE! 12762F

Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung in einer begehrten Lage von Mattsee.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß vom malerischen Mattsee sowie dem Obertrumer See entfernt. Der charmante Ortskern, mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, ist ebenfalls schnell erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung. Eine maßgefertigte, hochwertige Einbauküche vom Tischler bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und sorgt für eine moderne Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

• Modernes Wohnhaus - Erstbezug
• Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Offenes, einladendes Wohnkonzept
• Trendige, neue Tischlerküche samt E-Geräte
• Großzügiger Balkon mit West-/Ausrichtung
• Gemütliches Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Toilette
• Praktischer Abstellraum vorhanden
• Schöne Fliesen- als auch Parkettböden verlegt
• Beheizung mittels Pellets (Fußbodenheizung in der Wohnung)
• Energieausweis HWB 28
• 1 Tiefgargenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz im Mietpreis inklusive
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre
• Bezug ab 01.02.2025 möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap