Fabiani Haus - Bürofläche zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 3.OG./3.04 FAB
Nutzfläche: ca.163 m²
Nettomiete/m²: € 17,00
BK netto /m²: € 2,37
HK netto/m²: € 1,04

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.

Allgemeine Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 3. Obergeschoß im Fabianihaus mit ca. 163m². Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume und einer Open-Space Fläche, Teeküche, Abstellraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab sofort

Ausstattung
Generalsanierung 2019/2020
Lift
öffenbare Fenster
Küchenzeile
getrennte Toiletten
Fernwärme

Energieausweis
HWB 63,2 kWh/m².a

Lage
Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Neben dem Krankenhaus Rudolfstiftung befinden sich in unmittelbarer Nähe ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen.

Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn: U3 Rochusmarkt (Fußweg 5 Minuten)
Schnellbahn: Rennweg
Straßenbahn: 71, O


Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.