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Büroräumlichkeiten ab 27 m² Nutzfläche östlich von Klagenfurt

266
 
27 m²1 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VölkermarktHerr Martin Rössler
9130 Poggersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266,33 €
Preis pro m²9,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto221,94 €
USt. Gesamtmiete44,39 €
Miete150,7 €
USt. Miete30,14 €
Betriebskosten71,24 €
USt. Betriebskosten14,25 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: Kautionsfrei

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Merkmale

Büro
1. Etage
Nutzfläche 27,4 m²
1 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Diese Büroräumlichkeit befinden sich im 1. Stockwerk eines Firmengebäudes in Poggersdorf.

Der nur 2 Autominuten entfernte Autobahnanschluss ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit Ihres Unternehmens! Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die reichlich vorhandenen Parkplätze sorgen ebenfalls für mehr Felxibilität und Komfort für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Poggersdorf ist ca. 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt, was zusätzliche Kundenströme anziehen kann.

Google-Maps-Link:

https://maps.app.goo.gl/DJ3BqDKDeLP5ez1e8

Der Büroraum kann individuell genutzt werden. Ein kleines, gut gestaltetes Büro fördert die Organisation und Kommunikation in Ihrem Unternehmen!

Mietbare Bürofläche (ca. 27,40 m²):

1 Büroraum

Nach Absprache können weitere Büroflächen bis zu einer Nutzfläche von max. 221 m² gemietet werden.

Ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein WC stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ausstattung:

  • Elektrische Raffstores an den Fenstern

Beheizung:

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung vorhanden

Sonstiges:

  • Kaution: keine
  • Mietbeginn: ab sofort
  • Zusätzlich können Lagerräume im Keller angemietet werden.

Entfernungen:

  • 350 m Bushaltestelle
  • 450 m Tankstelle und Post
  • 900 m Autobahnauffahrt
  • 1,7 km Marktgemeinde Poggersdorf
  • 11,4 km Stadtzentrum Klagenfurt

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