- Provisionsfrei
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Business. Sichtbarkeit. Lage. Ihre neue Adresse im Zentrum von St. Johann. C06
545.900 €
91 m²
SIMAS Wohnbau GmbH
Hauptstraße C06, 5600 Sankt Johann im Pongau
Höchste Sichtbarkeit!
Die Erdgeschossfläche des „johaNovum“ befindet sich in absolut erstklassiger Lage, mitten im belebten Zentrum von St. Johann. Die große Glasfront bietet eine hervorragende Einsichtbarkeit und macht Ihr Geschäft, Ihr Café oder Ihren Showroom für Passanten und potenzielle Kunden direkt sichtbar. Dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und die perfekte Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen auf ansprechende Weise zu präsentieren.
Die Erdgeschossfläche des „johaNovum“ befindet sich in absolut erstklassiger Lage, mitten im belebten Zentrum von St. Johann. Die große Glasfront bietet eine hervorragende Einsichtbarkeit und macht Ihr Geschäft, Ihr Café oder Ihren Showroom für Passanten und potenzielle Kunden direkt sichtbar. Dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und die perfekte Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen auf ansprechende Weise zu präsentieren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.900 €
Kaufpreis pro m²5.998,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI
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Merkmale
Sonstige
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 91 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Moderne Architektur und flexible Raumgestaltung:
Das „johaNovum“ besticht durch sein modernes Design, das zeitlose Ästhetik mit klaren Linien und hochwertigen Materialien verbindet. Die großzügig geplanten Flächen lassen sich individuell gestalten und optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen. Ob Sie Räume für eine Praxis, eine Kanzlei, ein Büro oder eine Ordination benötigen – das flexible Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsräume maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Die lichtdurchfluteten Räume, die modernen Glasfronten und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden oder Patienten eine angenehme Atmosphäre bietet. Hier können Sie in einer Umgebung arbeiten, die Kreativität fördert und gleichzeitig maximale Effizienz ermöglicht.
Das „johaNovum“ besticht durch sein modernes Design, das zeitlose Ästhetik mit klaren Linien und hochwertigen Materialien verbindet. Die großzügig geplanten Flächen lassen sich individuell gestalten und optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen. Ob Sie Räume für eine Praxis, eine Kanzlei, ein Büro oder eine Ordination benötigen – das flexible Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsräume maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Die lichtdurchfluteten Räume, die modernen Glasfronten und die hochwertige Ausstattung schaffen ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden oder Patienten eine angenehme Atmosphäre bietet. Hier können Sie in einer Umgebung arbeiten, die Kreativität fördert und gleichzeitig maximale Effizienz ermöglicht.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
73
G
Beschreibung
„das johaNovum“ in St. Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.
Vielfältige Nutzung
Ob Sie ein charmantes Café mit Außenbereich eröffnen möchten, ein stylisches Ladengeschäft planen oder einen modernen Showroom suchen – die flexible Raumaufteilung der Erdgeschossfläche passt sich Ihren geschäftlichen Anforderungen perfekt an. Die offene Gestaltung und die moderne Architektur bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, um Ihre Ideen und Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Café oder Gastronomie:
Die lichtdurchflutete Fläche eignet sich ideal für ein gemütliches Café oder eine trendige Gastronomie. Dank der Lage im Erdgeschoss mit großen Glasfronten können Sie Ihren Gästen eine einladende und offene Atmosphäre bieten. Der Standort in einer belebten Umgebung garantiert hohe Laufkundschaft, während das stilvolle Design des Gebäudes eine perfekte Ergänzung zu einem modernen Gastronomiekonzept bietet.
Einzelhandel oder Showroom:
Für den Einzelhandel ist die Erdgeschossfläche des „johaNovum“ ebenfalls optimal. Die großzügige Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und sofort die Aufmerksamkeit der Passanten zu gewinnen. Egal ob Modegeschäft, Einrichtungsladen oder Lifestyle-Shop – hier finden Sie den idealen Platz, um Ihre Marke optimal in Szene zu setzen.
Vielfältige Nutzung
Ob Sie ein charmantes Café mit Außenbereich eröffnen möchten, ein stylisches Ladengeschäft planen oder einen modernen Showroom suchen – die flexible Raumaufteilung der Erdgeschossfläche passt sich Ihren geschäftlichen Anforderungen perfekt an. Die offene Gestaltung und die moderne Architektur bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, um Ihre Ideen und Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Café oder Gastronomie:
Die lichtdurchflutete Fläche eignet sich ideal für ein gemütliches Café oder eine trendige Gastronomie. Dank der Lage im Erdgeschoss mit großen Glasfronten können Sie Ihren Gästen eine einladende und offene Atmosphäre bieten. Der Standort in einer belebten Umgebung garantiert hohe Laufkundschaft, während das stilvolle Design des Gebäudes eine perfekte Ergänzung zu einem modernen Gastronomiekonzept bietet.
Einzelhandel oder Showroom:
Für den Einzelhandel ist die Erdgeschossfläche des „johaNovum“ ebenfalls optimal. Die großzügige Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte ansprechend zu präsentieren und sofort die Aufmerksamkeit der Passanten zu gewinnen. Egal ob Modegeschäft, Einrichtungsladen oder Lifestyle-Shop – hier finden Sie den idealen Platz, um Ihre Marke optimal in Szene zu setzen.
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Anbieter:in
GewerblichSIMAS Wohnbau GmbH
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