{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005004","obj_regio3":"005004018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5600","obj_title":"Wohnen mit Wow-Effekt: Design trifft City-Feeling– D14","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000009G40t-a3fad52a7e834cf6a115b1f8a463bb8c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":445000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Penthouse
Balkon
Video Live-Besichtigung
Wohnen mit Wow-Effekt: Design trifft City-Feeling– D14
445.000 €
65 m²3,5 ZimmerBalkon
Preis / m²6.899,22 €
Etage3
Baujahr-
SIMAS Wohnbau GmbH
Hauptstraße D14, 5600 Sankt Johann im Pongau
Das Bauvorhaben "das johaNovum" befindet sich in der besten Lage von St. Johann im Pongau, direkt an der Stadteinfahrt und eingebettet in eine idyllische Umgebung neben einem kleinen Park. Die unverbaubare Hanglage bietet einen spektakulären Ausblick auf die Alpen, den Sie täglich genießen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Projekt, und der Bahnhof St. Johann ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und das örtliche Schwimmbad liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So vereint die Lage perfekte Infrastruktur mit naturnahem Wohnen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²6.899,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Penthouse
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64,5 m²
Gesamtfläche 90,5 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Erleben Sie modernstes Wohnen im Herzen von St. Johann im Pongau! Im 1. Bauabschnitt des exklusiven Neubauprojekts "das johaNovum" bieten wir Ihnen eine top Neubauwohnung mit einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der extremen Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren, atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung verspricht lichtdurchflutete Räume und ein Wohlfühlambiente das ganze Jahr über. Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen macht diese Immobilie zu einem echten Unikat. Ein Wohntraum mit Weitblick – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im "das "das johaNovum"!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
„das johaNovum“ in St. Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert. Die Grundrisse der Wohnungen im "das johaNovum" sind nicht endgültig festgelegt, sondern stellen lediglich Planungsvorschläge eines renommierten Architekten und Städteplaners aus Salzburg dar, der für seine Liebe zum Detail bekannt ist. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen in enger Zusammenarbeit mit uns individuell anzupassen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Räume – hier entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen!