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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

KLASSISCHE ALTBAUMIETE - Nähe Theresianum & U1 Taubstummengasse

4.500
 
236 m²5,5 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.500 €
Preis pro m²15,19 €
Gesamtbelastung Netto4.090,91 €
USt. Gesamtbelastung409,09 €
Miete3.576,89 €
USt. Miete357,69 €
Betriebskosten514,02 €
USt. Betriebskosten51,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 235,52 m²
5,5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUMIETE IM 2. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE THERESIANUMGASSE - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62)

RAUMAUFTEILUNG:

  • Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe,
  • großer Wohnraum mit schönem Erker,
  • Esszimmer (durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar),
  • separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum,
  • drei Schlafzimmer,
  • zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC; ein Duschbad mit WC, ein WC extra,
  • Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken
  • komplett eingerichtete Küche (mit Waschmaschine)
  • Einbauschränke in der Garderobe und im Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Video-Gegensprechanlage

Parkplätze können in einer nahegelegenen Parkgarage angemietet werden

Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage der letzten 3 Lohnzettel erforderlich! Mindesteinkommen (Haushalt) in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete ist bei Anmietung vorzuweisen.

PERIOD APARTMENT IN BEAUTIFUL HOUSE - CLOSE TO THERESIANUM & U1 | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
Video Live-Besichtigung
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