Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studenten!

Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende!

Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens – mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés.

Mehr als nur Wohnen – Leben bei Lumis

Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche:

• Eine großzügige Gemeinschaftsküche
• Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten
• Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio
• Einen Kinosaal, einen Game Room und einen Wäscheraum
• Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – mit unserem virtuellen Rundgang.

Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an – vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9:00 bis 17:00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt.

Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Stil und Komfort

Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen:

• Ein bequemes Bett mit praktischem Stauraum
• Einen Einbauschrank und ein Bücherregal
• Einen Schreibtisch, der für produktives Arbeiten konzipiert ist
• Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente
• Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche

Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen!

• Standard Studio 
• Standard Studio Upper Floor
• Standard Studio Terrace
• Deluxe Studio
• Deluxe Studio Upper Floor

Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich!

Mietdetails auf einen Blick

• Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!)
• Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet)
• Zusatzkosten:
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
  • Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00
  • Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00

Lumis – Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis!

Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studenten!

Lumis ist der perfekte Ort für Young Professionals, die ein stilvolles, möbliertes Zuhause in TOP Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, sind Sie in wenigen Minuten in den inneren Bezirken – umgeben von Wiens Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt Wiens!

Ihr neues Zuhause - So einzigartig Wohnen Sie!

Jedes unserer Studios ist hell, geräumig und modern gestaltet. Sie verfügen über:

• Ein bequemes Bett mit praktischem Stauraum
• Einbauschrank und Bücherregal
• Schreibtisch für produktives Arbeiten
• Küchenzeile für kulinarische Kreationen
• Badezimmer mit Dusche

Wir bieten Ihnen eine Auswahl an unterschiedlichen Zimmertypen, wählen Sie Ihren Favoriten!

Komfortabel Wohnen und mehr!
Lumis ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort der Gemeinschaft und des Komforts! Ihnen stehen vielfältige Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter:

• Eine große Küche
• Coworking-Bereiche für konzentriertes Arbeiten
• Ein Fitnessraum und Yoga-/Tanzstudio
• Ein Kinoraum, Game Room und Wäscheraum
• Eine Dachterrasse mit tollem Ausblick

Unser engagiertes Welcome-Team heißt Sie herzlich willkommen, unterstützt Sie beim Einzug und sorgt dafür, dass Sie sich schnell wie zuhause fühlen. Mit einem Vor-Ort-Team, das zwischen 9:00 und 17:00 Uhr für Sie da ist, wird Ihr Start in Wien unkompliziert und sorgenfrei.

Die Mietdauer beträgt 7 oder 8 Monate. Selbstverständlich ist eine Verlängerung gerne möglich.

Zur monatlichen Miete kommt ein Fixbetrag für sämtliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet) von € 70,42 hinzu.

Lumis steht für Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis!

Nebenkosten: 2 BMM Kaution, € 120,00 Vertragserrichtungsgebühr, Bei Auszug: Reinigungsgebühr von € 100,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap