- Maisonette
Ideale 3-Zimmer Maisonette im Zentrum
1.112 €
75 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
2 Minuten von der Linzer Landstraße entfernt
Direkt neben dem Kaufhaus "Passage" gelegen
Direkt neben dem Kaufhaus "Passage" gelegen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.111,53 €
Preis pro m²14,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.004,57 €
USt. Gesamtbelastung106,96 €
Gesamtmiete1.033,53 €
Miete939,57 €
USt. Miete71,5 €
Miete786,5 €
Betriebskosten224,57 €
USt. Betriebskosten22,46 €
Heizkosten65 €
USt. Heizkosten13 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75,27 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmer Maisonette befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt.
Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.
Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum mit Garderobe, Essküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum
2. Ebene: Flur, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.
Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung:
1. Ebene: Vorraum mit Garderobe, Essküche, Wohnzimmer, WC, Abstellraum
2. Ebene: Flur, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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