Kleistgasse 23, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten637,14 €
Preis pro m²13,66 €
Gesamtbelastung Netto579,22 €
USt. Gesamtbelastung57,92 €
Miete491,85 €
USt. Hauptmietzins49,19 €
Betriebskosten87,37 €
USt. Betriebskosten8,74 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-
Kaution2.100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1985/Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 36 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64,49 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
In zentraler Lage des 3. Bezirks, zwischen Mohsgasse und Khunngasse gelegen, steht Einraumwohnung nach Absprache (ab 15.02.2025) zur Anmietung, für Sie bereit.
Das Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 3. Bezirk, die Straßenbahnstation "Kölblgasse" der Linie O ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Rennweg" erreichen Sie nach ca. 6-8 Minuten Gehweg.
Die ca. 36 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von welchem der Einzelwohnraum zu begehen ist.
Dieser verfügt über eine Kochnische, welche mit 2 Herdplatten, Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet ist.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet, die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinen-Anschluss. Eine Waschküche steht allen Mietern im Kellergeschoss zur Verfügung. Weiters vom Vorraum aus zu begehen, und bei dieser Wohnungsgröße ein Plus - ein Abstellraum.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 637,14 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 32,81 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,05 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 690,00 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wichtig:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Das Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 3. Bezirk, die Straßenbahnstation "Kölblgasse" der Linie O ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegene S-Bahnstation "Rennweg" erreichen Sie nach ca. 6-8 Minuten Gehweg.
Die ca. 36 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, von welchem der Einzelwohnraum zu begehen ist.
Dieser verfügt über eine Kochnische, welche mit 2 Herdplatten, Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet ist.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet, die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinen-Anschluss. Eine Waschküche steht allen Mietern im Kellergeschoss zur Verfügung. Weiters vom Vorraum aus zu begehen, und bei dieser Wohnungsgröße ein Plus - ein Abstellraum.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 637,14 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 32,81 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,05 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 690,00 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wichtig:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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