Wohnung im Zentrum von Längenfeld

Direkt im Zentrum von Längenfeld präsentiert sich diese 2 – Zimmer – Wohnung
mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines
Mehrparteienhauses und verfügt über einen Koch/Essbereich, ein Bad mit Dusche/WC und
Waschmaschine und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Lift.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle, eine Apotheke, Schule, Kirche, ein
Supermarkt ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• 1. Obergeschoss
• Bad mit Dusche/WC und Waschmaschine
• Küche mit Küchenblock, Tisch und Stühle
• Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
• Tiefgaragenplatz
• Lager im Keller

Nutzung: Privat oder gewerblich (z. B. Praxis)

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind  vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <25m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <8.175m

Verkehr
Bus <75m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen Wohnanlage:

Widmung: Sonderflächenwidmung/Kerngebiet
Wohnfläche: ca. 40 m²
Wohnfläche: lt. Plan
Bebauungsbestimmungen: TBO
Erschließung:
voll erschlossen
Wasser - öffentliche Versorgung
Kanal - öffentliche Versorgung
Müll - öffentliche Entsorgung
Strom - Tiwag
Telekommunikation
Zufahrt über öffentliche Straße

Grundbuch: EZ 788 / Gst. Nr. 12471
Rechte / Lasten: keine

Energieausweis: vorhanden - kann vorgelegt werden
Lage: Zentrum Längenfeld 
Allgemein: sehr guter Zustand