- Erdgeschosswohnung
Ideale 2-Zimmer Wohnung in der Drouotstraße 4 zu vermieten - Top 03
756 €
45 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.891 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Nähe Bulgariplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten756,17 €
Preis pro m²16,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto677,89 €
USt. Gesamtbelastung78,28 €
Gesamtmiete630,29 €
Miete572,99 €
USt. Miete47,68 €
Miete524,49 €
Betriebskosten96,18 €
USt. Betriebskosten9,62 €
Heizkosten104,9 €
USt. Heizkosten20,98 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.891 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 45,41 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes. Die Wohnung liegt im EG und verfügt über eine moderne (ablösefreie) Einbauküche. Die vorhandenen Vinylböden wirken modern, elegant und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad+WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer
Bad+WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum.
Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Raumaufteilung: Vorraum, Bad+WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer
Bad+WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum.
Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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