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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Möbliert
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk
850 €
53 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2550
PrivatLorenzo Privatanbieter
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Strozzigasse 13, 1080 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²16,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2550
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Merkmale
Verfügbar ab 1.2.2025 (flexibel)
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Beschreibung
ENGLISH BELOW
Nachmieter gesucht für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Mitte im 8. Bezirk.
Lage: Perfekte Lage für ein entspanntes Leben im Herzen von Wien. Alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten (Billa direkt im Gebäude, Despar, Hofer, DM, Apotheke, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fachgeschäfte (Neubaugasse), öffentliche Grünanlagen (Rathauspark, Volksgarten) sowie zahlreiche Gastronomie-Optionen (Burggasse) sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es schnelle Verbindungen zum Wien Hauptbahnhof (Linie 13A) und zum Flughafen Wien (über Wien Mitte).
Wohnung: Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer mit Walk-In-Dusche, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, und Keller. Zur Wohnung gehört eine vollständige Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld mit Ofen und Dunstabzug, Hängeschränken und Therme.
Renovierung: Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Elektroanlage mit FI-Schutzschalter, Haustür, Türen, Fenster und andere Innenausstattung höchster Qualität sowie eine moderne Therme.
Möblierung: Die Wohnung wird vollmöbliert und ausgestattet übergeben. Möbel (u.a.: Bett, Nachttisch, Schrank, Kommoden, Esstisch und Stühle, Bettsofa, kleiner Schreibtisch und Bürostuhl, Waschmaschine) müssen gegen eine Pauschale (verhandelbar) übernommen werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab dem 9.01. möglich.
ENGLISH
Tenant Wanted for My Cozy 2-Room Apartment in the 8th District
Location: Perfect location for a relaxed life in the heart of Vienna. All essential shopping facilities (Billa directly in the building, Despar, Hofer, DM, pharmacy, etc.) are in the immediate vicinity. Specialty shops (Neubaugasse), public parks (Rathauspark, Volksgarten), and numerous dining options (Burggasse) are all within walking distance. There are also quick connections to Vienna Central Station (line 13A) and Vienna Airport (via Wien Mitte).
Apartment: The apartment consists of an entrance, a bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, a bedroom, and a living room with an open kitchen, and cellar. The apartment includes a fully equipped kitchen with a fridge-freezer combination, dishwasher, ceran hob with oven and extractor fan, wall cabinets, and a water heater.
Renovation: The apartment was recently completely renovated and features a modern electrical system with a residual-current circuit breaker, high-quality doors, windows, and other interior fittings, as well as a new water heater.
Furnishing: The apartment is handed over fully furnished and equipped. Furniture (including bed, nightstand, wardrobe, dressers, dining table and chairs, sofa bed, small desk and office chair, washing machine) must be taken over for a lump sum (negotiable). Ideal for people moving to Vienna for the first time.
Viewing Appointments: Viewings are possible by appointment starting from January 9th.
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