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Kapitalanlage: Charmante, renovierte Garconniere in Salzburg-Mülln
168.000 €
30 m²1 Zimmer
Preis / m²5.535,42 €
Etage3
Baujahr1959
Regina Noppinger ImmobilienFrau Regina Noppinger
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis168.000 €
Kaufpreis pro m²5.535,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
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Merkmale
Baujahr 1959
Saniert, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 30,35 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
• Die renovierte, lichtdurchflutete Garconniere befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) in einem Wohn- und Geschäftshaus und ist nach Norden orientiert.
• Baujahr lt. Energieausweis: 1959
• Separate Küche mit Fenster
• Parkett- und Vinylböden
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
• Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss
• Heizung: Elektroheizung
• Betriebskosten: € 91,40 zzgl. € 105,96 Rücklage zzgl. Heizkosten (Strom)
• Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach Verbrauch - ändern kann.
• Die Wohnung ist bis 31.12.2025 befristet vermietet. Monatliche Miete incl. Betriebskosten € 590,00.
• Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
• Baujahr lt. Energieausweis: 1959
• Separate Küche mit Fenster
• Parkett- und Vinylböden
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
• Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss
• Heizung: Elektroheizung
• Betriebskosten: € 91,40 zzgl. € 105,96 Rücklage zzgl. Heizkosten (Strom)
• Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach Verbrauch - ändern kann.
• Die Wohnung ist bis 31.12.2025 befristet vermietet. Monatliche Miete incl. Betriebskosten € 590,00.
• Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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