- Provisionsfrei
Helles Büro in zentraler Lage zu vermieten
1.002 €
70 m²3 Zimmer
Ressner Facility Management GmbHHerr Dorian Ressner
Wiener Straße 30, 2320 Schwechat
direkt an der Hauptstraße von Schwechat der Wiener Straße 30
20m von einer ZUKÜNFTIGEN Bim Statdion (angekündigt von Wiener Linien und der Gemeinde Schwechat)
550 Meter von der Wiener Stadtgrenze
Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung
Hotels, Einkaufszentrum, Gastronomie, und Bäcker 100 Meter Entfernt
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Wien
Nur einen Katzensprung entfernt vom Flughafen, der Industrie und dem Gewerbe.
S-Bahn Station – „S7 Wien Kaiserebersdorf“ (ca. 8 Gehminuten)
Busstationen – „Schwechat- Wiener Straße (71a, 171), Volksbank (217, 218 ,279 ,572), Alanovaplatz (373)“ (ca. 50 Meter)
A4 Knoten Schwechat & S1 Autobahnauffahrt – „Anschlussstelle Mannswörth/OMV, Rannersdorf“ (ca. 5 Autominuten)
20m von einer ZUKÜNFTIGEN Bim Statdion (angekündigt von Wiener Linien und der Gemeinde Schwechat)
550 Meter von der Wiener Stadtgrenze
Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung
Hotels, Einkaufszentrum, Gastronomie, und Bäcker 100 Meter Entfernt
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Wien
Nur einen Katzensprung entfernt vom Flughafen, der Industrie und dem Gewerbe.
S-Bahn Station – „S7 Wien Kaiserebersdorf“ (ca. 8 Gehminuten)
Busstationen – „Schwechat- Wiener Straße (71a, 171), Volksbank (217, 218 ,279 ,572), Alanovaplatz (373)“ (ca. 50 Meter)
A4 Knoten Schwechat & S1 Autobahnauffahrt – „Anschlussstelle Mannswörth/OMV, Rannersdorf“ (ca. 5 Autominuten)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.002 €
Preis pro m²9 €
Hauptmietzins Netto630 €
Betriebskosten175 €
Alle Steuern209 €
Heizkosten30 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 08.01.2025
unbefristet
Baujahr 2008
Saniert, letzte Modernisierung 2022, Erdgeschoss
Gesamtfläche 70 m²
Bürofläche 70 m², Nutzfläche 70 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
praktische Raumaufteilung 3 Büros + WC inkl. Dusche
jedes Büro mit eigenem Fenster
WC und Dusche
Liegt im EG
jedes Büro mit eigenem Fenster
WC und Dusche
Liegt im EG
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Helles Büro in zentraler Lage zu vermieten
praktische Raumaufteilung 3 Büros + WC inkl. Dusche
jedes Büro mit eigenem Fenster
WC und Dusche
Liegt im EG
Lage
direkt an der Hauptstraße von Schwechat der Wiener Straße 30
20m von einer ZUKÜNFTIGEN Bim Statdion (angekündigt von Wiener Linien und der Gemeinde Schwechat)
550 Meter von der Wiener Stadtgrenze
Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung
Hotels, Einkaufszentrum, Gastronomie, und Bäcker 100 Meter Entfernt
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Wien
Nur einen Katzensprung entfernt vom Flughafen, der Industrie und dem Gewerbe.
S-Bahn Station – „S7 Wien Kaiserebersdorf“ (ca. 8 Gehminuten)
Busstationen – „Schwechat- Wiener Straße (71a, 171), Volksbank (217, 218 ,279 ,572), Alanovaplatz (373)“ (ca. 50 Meter)
A4 Knoten Schwechat & S1 Autobahnauffahrt – „Anschlussstelle Mannswörth/OMV, Rannersdorf“ (ca. 5 Autominuten)
Sonstiges
Parkplätze aktuell noch gegen zusätzlicher Gebühr verfügbar
Keine Provision
KOSTENAUFSTELLUNG
€ 630,- Miete (exkl. MWSt)
+ € 175,- Betriebskosten (exkl. MWSt)
+ € 30,- Heizkosten (exkl. MWSt)
+ € 209 Mehrwertsteuer (20%)
= € 1.002,- Gesamtbelastung
praktische Raumaufteilung 3 Büros + WC inkl. Dusche
jedes Büro mit eigenem Fenster
WC und Dusche
Liegt im EG
Lage
direkt an der Hauptstraße von Schwechat der Wiener Straße 30
20m von einer ZUKÜNFTIGEN Bim Statdion (angekündigt von Wiener Linien und der Gemeinde Schwechat)
550 Meter von der Wiener Stadtgrenze
Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung
Hotels, Einkaufszentrum, Gastronomie, und Bäcker 100 Meter Entfernt
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Wien
Nur einen Katzensprung entfernt vom Flughafen, der Industrie und dem Gewerbe.
S-Bahn Station – „S7 Wien Kaiserebersdorf“ (ca. 8 Gehminuten)
Busstationen – „Schwechat- Wiener Straße (71a, 171), Volksbank (217, 218 ,279 ,572), Alanovaplatz (373)“ (ca. 50 Meter)
A4 Knoten Schwechat & S1 Autobahnauffahrt – „Anschlussstelle Mannswörth/OMV, Rannersdorf“ (ca. 5 Autominuten)
Sonstiges
Parkplätze aktuell noch gegen zusätzlicher Gebühr verfügbar
Keine Provision
KOSTENAUFSTELLUNG
€ 630,- Miete (exkl. MWSt)
+ € 175,- Betriebskosten (exkl. MWSt)
+ € 30,- Heizkosten (exkl. MWSt)
+ € 209 Mehrwertsteuer (20%)
= € 1.002,- Gesamtbelastung
Anbieter:in
GewerblichRessner Facility Management GmbHHerr Dorian Ressner
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