- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und einem Carport in Sackgassenlage
279.000 €
98 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.846,93 €
Grundstücksfläche664 m²
Baujahr1965
McMakler Team Österreich
2822 Bad Erlach
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,5 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,3 km, Bundesstraße 54 in komfortabler Reichweite
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,5 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,3 km, Bundesstraße 54 in komfortabler Reichweite
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²2.846,93 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab 05.01.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Gepflegt, letzte Modernisierung 2007, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 98 m²
Gesamtfläche 98 m², Grundstücksfläche 664 m²
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In ruhiger Umgebung von Bad Erlach empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 664 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2007
+ Komfort durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carports
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 664 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2007
+ Komfort durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carports
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
296,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,4
F
Beschreibung
Objektnr: 1064707
In Sackgassenlage von Bad Erlach bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1965 erbaute Immobilie - lassen Sie sich überzeugen.. Die Einheiten steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.
Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf rund 98 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansprechende Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zur Ausstattung eine Einbauküche und eine Möblierung.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 664 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Garten mit Gartenhaus, der viele Möglichkeiten bietet. Ganz gleich, ob Sie die Sonne genießen oder gärtnerische Fähigkeiten erproben - hier kommen alle voll auf ihre Kosten.
Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Carport.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In Sackgassenlage von Bad Erlach bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1965 erbaute Immobilie - lassen Sie sich überzeugen.. Die Einheiten steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.
Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf rund 98 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansprechende Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zur Ausstattung eine Einbauküche und eine Möblierung.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 664 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Garten mit Gartenhaus, der viele Möglichkeiten bietet. Ganz gleich, ob Sie die Sonne genießen oder gärtnerische Fähigkeiten erproben - hier kommen alle voll auf ihre Kosten.
Abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Carport.
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