{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1130","obj_title":"NEUBAUMIETE IN ZENTRALER LAGE VON HIETZING","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849B-1736179799-624dfe1555af44089b0ec922510c7bd4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894373","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAUMIETE IN ZENTRALER LAGE VON HIETZING

1.170
 
71 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
1130 Wien,Hietzing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.170 €
Preis pro m²12,31 €
Gesamtbelastung Netto1.063,64 €
USt. Gesamtbelastung106,36 €
Miete868,2 €
USt. Miete86,82 €
Betriebskosten195,44 €
USt. Betriebskosten19,54 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1953, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 70,5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m²

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35,76 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine hübsche, im 2. Liftstock gelegene Wohnung in einem gepflegten Haus in der Hietzinger Hauptstraße. Das Zentrum von Hietzing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hügelpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die U4 Station Unter St Veit und hat damit eine direkte Verbindung in die Innenstadt.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohnzimmer, vollausgestattete Küche (beide Räume sind straßenseitig orientiert), großes Schlafzimmer in den Innenhof, Duschbad, separates WC.

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • vollausgestattete Küche mit Waschmaschine und kleinem Essplatz
  • Vorzimmer mit eingebauter Garderobe
  • Außenjalousien
  • Gegensprechanlage

MODERN 1 BEDROOM APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF HIETZING

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Laetitia Gabriel-Hermann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon