- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
3-Zimmer Wohnung nähe Innenstadt mit Balkon und Parkplatz
949 €
77 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatDominik Pöttinger
Dr. Salzmannstraße 8a, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²12,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten210 €
Einmalige Kosten
Ablöse400 €
Kaution: 3 Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 4. Etage
Gesamtfläche 77 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Zu vermieten ist eine 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock in der Welser Innenstadt. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift und wird leer vermietet. Übergabe ab sofort möglich.
Bestehend aus:
• Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zum Innenhof
• Kinderzimmer/Büro zum Innenhof ausgerichtet
• Küche als eigener Raum mit Abstellzimmer
• Bad mit Badewanne und Elektroboiler
• WC
• Kellerabteil
Durch die gute Lage zum Innenhof sind die Temperaturen im Sommer sehr kühl. Ebenfalls geringer Heizbedarf im Winter.
Im Innenhof gibt es nicht zugewiesene Parkplätze für die Bewohner.
Die Einbauküche verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank sowie Geschirrspüler.
Die Wohnung wird leer vermietet. Abgelöst werden kann der vorhandene Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Vorhänge/Gardinen bei den Fenstern in Küche/Wohnzimmer/Büro.
Kaution sind 3 Monatsmieten. Wünschenswert wäre eine Verlängerung nach der 3-jährigen Befristung.
Fragen und Besichtigung sind jederzeit möglich.
Bestehend aus:
• Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zum Innenhof
• Kinderzimmer/Büro zum Innenhof ausgerichtet
• Küche als eigener Raum mit Abstellzimmer
• Bad mit Badewanne und Elektroboiler
• WC
• Kellerabteil
Durch die gute Lage zum Innenhof sind die Temperaturen im Sommer sehr kühl. Ebenfalls geringer Heizbedarf im Winter.
Im Innenhof gibt es nicht zugewiesene Parkplätze für die Bewohner.
Die Einbauküche verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank sowie Geschirrspüler.
Die Wohnung wird leer vermietet. Abgelöst werden kann der vorhandene Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Vorhänge/Gardinen bei den Fenstern in Küche/Wohnzimmer/Büro.
Kaution sind 3 Monatsmieten. Wünschenswert wäre eine Verlängerung nach der 3-jährigen Befristung.
Fragen und Besichtigung sind jederzeit möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatDominik Pöttinger
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Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung