Landstraße 13, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten451 €
Preis pro m²19,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto410 €
USt. Gesamtbelastung41 €
Monatliche Kosten59,4 €
Miete356 €
USt. Miete35,6 €
Betriebskosten54 €
USt. Betriebskosten5,4 €
Einmalige Kosten
Kaution1.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab März 2025
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Erstbezug
Wohnfläche 23,6 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die gegenständliche 1-Zimmer-Wohnung wurde erst im Jahr 2023 aufwendig saniert und befindet sich im 2. OG (mit Lift!) im Haus Landstraße 13.
Die ca. 23,60 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn- Ess- Schlafzimmer mit Küche (ablösefrei!) und Bad/WC.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle und auch diverse Buslinien halten in direkter Umgebung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 356 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 41
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Gesamtbetrag € 451
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Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die ca. 23,60 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn- Ess- Schlafzimmer mit Küche (ablösefrei!) und Bad/WC.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle und auch diverse Buslinien halten in direkter Umgebung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 356 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 54 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 41
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Gesamtbetrag € 451
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Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
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ARL-Leasing GmbH
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