- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2384 Breitenfurt
• In 20 Min. in Liesing mit dem Auto, mit Bus ca. 30 Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto erreichbar in Breitenfurt Ost
• Kindergarten in BF West, VS in BF Ost, höhere Schulen in Wien Liesing
• Apotheke und Arzt im Ort, Ärztezentrum in BF Ost
- Nahe: Wienerwald, Reiterhöfe, Tennis, Golfplatz
• Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto erreichbar in Breitenfurt Ost
• Kindergarten in BF West, VS in BF Ost, höhere Schulen in Wien Liesing
• Apotheke und Arzt im Ort, Ärztezentrum in BF Ost
- Nahe: Wienerwald, Reiterhöfe, Tennis, Golfplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²10,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.375 €
USt. Gesamtbelastung15 €
Miete1.225 €
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution4.170 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 983 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
• Fliesen, Laminatböden, PVC
• Einbauküche mit Geräten
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Gas-Zentralheizung
• Kaminofen im Wohnzimmer
• SAT-Anlage
- Garage für einen PKW
• Einbauküche mit Geräten
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Gas-Zentralheizung
• Kaminofen im Wohnzimmer
• SAT-Anlage
- Garage für einen PKW
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
163,6 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Breitenfurt West und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und Nähe zur Stadt Wien.
Es befindet sich zentral im Ort, nahe Feuerwehr, Kindergarten, Gasthaus und einer Busstation mit regelmäßiger Verbindung nach Wien Liesing.
Das 1984 in Massivbauweise errichtete 4-Zimmer-Haus ist leicht hanglagig gebaut und verfügt über zwei Ebenen, einen Wintergarten mit Terrasse sowie einen Garten.
Obere Ebene: Wintergarten mit Gartenzugang, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer (eines als Durchgangszimmer, daher als Home Office geeignet), sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Untere Ebene: Ein großes Zimmer, Garderobe, WC, Eingangsbereich, zwei Kellerräume und Heizraum.
Das Haus bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.390,- inkl. BK und MWSt.; exkl. Heizung, Warmwasser, Wasser und Strom.
(Nettomiete € 1.225,- ; BK netto 150,-, 10% MwSt. 15,-)
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Auch ein Hund, oder eine Katze, ist willkommen.
Einmal- und Nebenkostenübersicht
Kaution Wohnung: € 4.170,-
Keine Ablöse
Gerne senden wir Ihnen das Exposé und eine 360° Tour von Haus und Garten zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel MBA unter Anbieter kontaktieren, oder Anbieter kontaktieren.
Es befindet sich zentral im Ort, nahe Feuerwehr, Kindergarten, Gasthaus und einer Busstation mit regelmäßiger Verbindung nach Wien Liesing.
Das 1984 in Massivbauweise errichtete 4-Zimmer-Haus ist leicht hanglagig gebaut und verfügt über zwei Ebenen, einen Wintergarten mit Terrasse sowie einen Garten.
Obere Ebene: Wintergarten mit Gartenzugang, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer (eines als Durchgangszimmer, daher als Home Office geeignet), sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Untere Ebene: Ein großes Zimmer, Garderobe, WC, Eingangsbereich, zwei Kellerräume und Heizraum.
Das Haus bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.390,- inkl. BK und MWSt.; exkl. Heizung, Warmwasser, Wasser und Strom.
(Nettomiete € 1.225,- ; BK netto 150,-, 10% MwSt. 15,-)
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Auch ein Hund, oder eine Katze, ist willkommen.
Einmal- und Nebenkostenübersicht
Kaution Wohnung: € 4.170,-
Keine Ablöse
Gerne senden wir Ihnen das Exposé und eine 360° Tour von Haus und Garten zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel MBA unter Anbieter kontaktieren, oder Anbieter kontaktieren.
Anbieter:in
GewerblichReischel Immobilien GmbHHerr Christopher Reischel
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