Topgelegenheit in Rinn

Fakten:

Lage: Rinn

Wohnungsgröße: ca. 104 m²

Heizung: Öl/zentral

Betriebskosten: ca.420,--

Rücklage: ca. 130,--

Parkplätze: 3 Freistellplätze

Terrasse: vorhanden

Maklerhonorar: 3 % zuzügl. 20 % Mwst.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rinn, einer traumhaft gelegenen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die direkt am Golfplatz liegt und mit einem einzigartigen Blick auf die Tiroler Bergwelt begeistert. Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit einem Hauch von Tradition und einer unvergleichlichen Lage inmitten der Natur.

Betreten Sie die stilvolle, vollmöblierte Wohnung und lassen Sie sich von der weitläufigen Raumaufteilung begeistern. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als behagliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder gemütliches Schlafzimmer – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der offene Kamin, der nicht nur an kühleren Tagen für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern dem Raum auch einen eleganten und traditionellen Charme verleiht.

Von der großen nord/west Terrasse aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Hier können Sie in Ruhe entspannen, die Natur genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Landschaft zu jeder Tageszeit zu erleben, sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem Abendessen mit Sonnenuntergang.

Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Zwar ist die Einrichtung der Wohnung eher älter, doch dies verleiht ihr einen nostalgischen Charme, der auf Wunsch Raum für individuelle Modernisierungen lässt.

Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten Platz und Funktionalität.

Zwar verfügt die Wohnung über keinen Keller, jedoch gibt es innerhalb der Wohnfläche genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiterer Vorteil sind die drei Abstellplätze im Freien, von denen einer überdacht ist, die Ihnen und Ihren Gästen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen.

Diese Wohnung liegt nur 10 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und alpinem Lebensgefühl. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Freizeitlage: Zwei renommierte Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter genießen Sie perfekte Pistenbedingungen zum Skifahren und im Sommer lädt die idyllische Bergwelt zu ausgedehnten Wanderungen und weiteren Outdoor Aktivitäten ein.

Das Dach des Hauses wurde vor wenigen Jahren erneuert, die Ölheizung vor ca. 8 Jahren ausgetauscht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese besondere Immobilie in Rinn wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!