- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Bestlage Gallneukirchen - Familientraum mit schönem Garten
488.000 €
184 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.652,17 €
Grundstücksfläche623 m²
Baujahr1973
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4210 Gallneukirchen
Das Haus liegt sehr schön und ruhig in einer Wohnsiedlung über den Dächern von Gallneukirchen. Trotzdem können Sie fußläufig das nahegelegene Einkaufszentrum in Gallneukirchen in 5 Minuten erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis488.000 €
Kaufpreis pro m²2.652,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1973, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 623 m², Gartenfläche 430 m², 2 Wohneinheiten
2 Terrassen
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
252 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E
Beschreibung
Solides Haus zum Soforteinzug – Spitzenpreis in begehrter Lage von Gallneukirchen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem praktische, 1973 errichteten Wohntraum, der mit einem atemberaubenden Ausblick über Gallneukirchen und einer hervorragenden Infrastruktur begeistert. Dieses seltene Angebot am Immobilienmarkt besticht durch seine sofortige Bezugsbereitschaft und die Möglichkeit, mit kleinen Modernisierungen Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.
Genießen Sie die Vorzüge dieses großzügig geschnittenen Hauses mit gut durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien – es für einen erfrischenden Pool oder Ihren eigenen Gemüsegarten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Erdgeschoss:
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein einladendes Esszimmer und eine funktionale Küche. Das Badezimmer sowie das WC sind separat. Praktisch ist auch der eigene Raum für die Waschmaschine. Die hochwertige Tischlerausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können.
Untergeschoss:
Das untere Stockwerk bietet direkten Zugang zum Garten und verfügt über ein 2020 neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Kellerräume sowie drei weitere Wohnräume – ideal für größere Kinder, als Home-Wellnessbereich oder für Gäste. Da das Untergeschoß nicht dauerhaft bewohnt war, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, der Aufwand lohnt sich aber sicherlich und ist überschaubar.
Gallneukirchen ist sehr beliebt, da die komplette Infrastruktur gegeben ist und es nur 9 km nach Linz sind. Daher ist dieses Anwesen auf jeden Fall eine sichere Anlage mit enormem Potenzial der Wertsteigerung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin unter Mobil: Anbieter kontaktieren (Fr. Liedl).
Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen behilflich sein.
Schulen:
Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und Universität 9 km entfernt - Linz/Auhof;
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufszentrum Gallneukirchen mit sämtlichen Shops, Ärztezentrum, Apotheke 300 m entfernt
Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 300 m; in Planung ist bereits die Schnellbahn von Linz nach Gallneukirchen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem praktische, 1973 errichteten Wohntraum, der mit einem atemberaubenden Ausblick über Gallneukirchen und einer hervorragenden Infrastruktur begeistert. Dieses seltene Angebot am Immobilienmarkt besticht durch seine sofortige Bezugsbereitschaft und die Möglichkeit, mit kleinen Modernisierungen Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.
Genießen Sie die Vorzüge dieses großzügig geschnittenen Hauses mit gut durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien – es für einen erfrischenden Pool oder Ihren eigenen Gemüsegarten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Erdgeschoss:
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein einladendes Esszimmer und eine funktionale Küche. Das Badezimmer sowie das WC sind separat. Praktisch ist auch der eigene Raum für die Waschmaschine. Die hochwertige Tischlerausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können.
Untergeschoss:
Das untere Stockwerk bietet direkten Zugang zum Garten und verfügt über ein 2020 neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Kellerräume sowie drei weitere Wohnräume – ideal für größere Kinder, als Home-Wellnessbereich oder für Gäste. Da das Untergeschoß nicht dauerhaft bewohnt war, sind Renovierungsarbeiten erforderlich, der Aufwand lohnt sich aber sicherlich und ist überschaubar.
Gallneukirchen ist sehr beliebt, da die komplette Infrastruktur gegeben ist und es nur 9 km nach Linz sind. Daher ist dieses Anwesen auf jeden Fall eine sichere Anlage mit enormem Potenzial der Wertsteigerung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin unter Mobil: Anbieter kontaktieren (Fr. Liedl).
Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen behilflich sein.
Schulen:
Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und Universität 9 km entfernt - Linz/Auhof;
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufszentrum Gallneukirchen mit sämtlichen Shops, Ärztezentrum, Apotheke 300 m entfernt
Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 300 m; in Planung ist bereits die Schnellbahn von Linz nach Gallneukirchen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Linz
Verifiziert von ImmoScout24