Restaurant - Gasthaus - Pension - Mehrfamilienhaus - Apartmenthaus

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine vielseitige und exklusive Immobilie in erstklassiger Lage am Ufer der Gail in Hermagor. Diese einzigartige Liegenschaft vereint mehrere Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren und Betreiber von Gastronomiebetrieben, die zusätzlich in die touristische oder wohnwirtschaftliche Nutzung einsteigen möchten. Die Lage am Fluss sorgt für ein besonders attraktives Ambiente und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Restaurant & Gastronomie:

Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant ist der Kern dieses Objekts und besticht durch seine großzügigen Gasträume sowie eine einladende Terrasse mit Blick auf die Gail und auf die umliegende Bergwelt der Karnischen Alpen. Der gastronomische Betrieb ist hervorragend etabliert und bietet Raum für eine breite Gästezahl. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche, einen stilvollen Gastraum sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste.

Gastronomiefläche: ca. 150 m²
Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten
Gasträume: für ca. 70 Personen
Terrasse: ca. 50 Außensitzplätze mit direktem Blick auf die Gail
Parkmöglichkeiten: Stellflächen für Gäste
Grundstück: ca. 900m2

Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Möglichkeiten zur Umgestaltung der bestehenden Gebäude. Der Zugang zur Gail sorgt für eine malerische Umgebung, die sowohl für Gastronomie als auch für Feriengäste oder Dauerbewohner äußerst attraktiv ist. Das Grundstück könnte auch für andere Nutzungsmöglichkeiten, wie Ausbau zu einer Pension, Apartmenthaus, Mehrfamilienhaus angepasst werden.

Gesamtfläche des Grundstücks: ca. 933m²
Lage: Direkt an der Gail, unverbauter Blick auf den Fluss und die umliegende Natur
Erschließung: Alle nötigen Anschlussmöglichkeiten vorhanden (Wasser, Strom, Abwasser, Glasfaser)

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Pension, Mehrfamilienhaus, Apartmenthaus
Unverbaubarer Blick auf die Gail und die Natur
Perfekte Anbindung für Touristen sowie langjährige Bewohner
Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Umgestaltungen

Fazit:

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine ertragreiche etablierte Gastronomie betreiben möchten. Dank ihrer Vielseitigkeit und der außergewöhnlich schönen Lage an der Gail können Sie das Potenzial dieses Objekts nach Ihren eigenen Vorstellungen ausschöpfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Für die genauen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.