Exklusive Doppelhaushälfte mit großem Garten & Pool (TOP 1)

**Wunderschöne Doppelhaushälfte mit riesigem Garten und Pool**

In einer schönen und neu ausgebauten Wohnsiedlung in Hörsching wurden insgesamt 6 moderne, hochwertig ausgestattete und bestens durchdachte Doppelhaushälften errichtet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.

Die hochwertigen Immobilien werden mit 2 KFZ-Abstellplätzen, Terrasse und dem Highlight des Objekts – dem Pool – ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Haushälften inkl. Garten und Pool wurden mit Qualitätsprodukten fertiggestellt!

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe von Daikin betrieben wird, versehen. Weiters sind die Haushälften mit Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Fa. GARANT Fenster ausgestattet.

Die Doppelhaushälften besitzen eine familiengerechte Zimmeraufteilung und lassen sich wie folgt aufteilen:
Das Kernstück der Immobilie bildet die helle und offene Koch- und Genusszone und der offene Wohnbereich mit Gartenzugang. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gästezimmer bzw. Büro, den Technikraum inkl. Abstellfläche, sowie ein Badezimmer mit Dusche, und WC.
Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie 2 Kinderzimmer. Zu ergänzen ist das Badezimmer, sowie das separat begehbare WC.

Highlights:
•Ziegelmassiv Haus mit einer Wandstärke von 25 cm
•Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
•3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden bwz. Raffstore
•Zaun und Glasgeländer (Doppelstabmattenzaun)
•Pool inkl. Pooltechnik
•ein grüner Garten, um das eigene Obst und Gemüse zu kultivieren

Preisinformationen:
HAUS 1 inkl. Pool
Grundfläche 339,22 m²
Wohnfläche 106,17 m²
Gesamtmiete inkl. MwSt., Grundsteuer und Eigenheimversicherung: € 2.000,00
Dazu kommen noch die Betriebskosten (Strom- und Wasserverbrauch, sowie Kanal- und Müllabfuhrgebühr)
Kaution € 6.500,00


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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1809,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 190

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Gesamtbetrag € 1990