- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten zu mieten!
1.191 €
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Herr Swjatoslaw Sumann
8045 Graz
Die Haltestelle für Straßenbahn und Bus befindet sich ca. 150m entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.190,69 €
Preis pro m²15,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.082,44 €
USt. Gesamtbelastung108,25 €
Miete807,96 €
USt. Miete80,8 €
Betriebskosten274,48 €
USt. Betriebskosten27,45 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2007, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 77,64 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Garten
Terrasse
Kellerabteil
Wohnküche
separates WC
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Abstellraum
Terrasse
Kellerabteil
Wohnküche
separates WC
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Abstellraum
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten zu mieten!
Diese großzügige und charmante 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77,64 m² ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2007) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, die in den privaten Gartenanteil übergeht – ideal, um sonnige Tage zu genießen oder sich einen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Bezirks Andritz.
Aufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• große Wohnküche
• Bad mit Wanne
• separates WC
• Terrasse
• Garten
Nettomiete: € 807,96
netto BK: € 274,48
Gesamtmiete: € 1.190,68 (zzgl. Strom und Heizung)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese großzügige und charmante 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77,64 m² ein perfektes Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2007) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, die in den privaten Gartenanteil übergeht – ideal, um sonnige Tage zu genießen oder sich einen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des beliebten Bezirks Andritz.
Aufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• große Wohnküche
• Bad mit Wanne
• separates WC
• Terrasse
• Garten
Nettomiete: € 807,96
netto BK: € 274,48
Gesamtmiete: € 1.190,68 (zzgl. Strom und Heizung)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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