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Rustikales Einfamilienhaus mit Tiroler Charme in sonniger Toplage
690.000 €
170 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.058,82 €
Grundstücksfläche534 m²
Baujahr1948
PrivatKatharina Schupfer-Plattner
Fragensteinweg 13, 6170 Zirl
Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²4.058,82 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1948, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 534 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Privatverkauf/ohne Makler
Lage:
In zentraler Lage von Zirl, dem wichtigsten Vorort im Speckgürtel von Innsbruck.
Beschreibung:
Als absolute Rarität auf dem Markt ist dieses historische Gebäude, ursprünglich errichtet im Jahre 1948, in Zirl zu bezeichnen, welches ab sofort zum Verkauf steht.
Als ehemaliges "Bürgermeisterhaus" steht die Geschichtsträchtigkeit außer Frage. Die Liegenschaft umfasst ca. 530 m2 wobei 170 davon auf das Gebäude entfallen. Das Haus verfügt über viele einzigarte, jedenfalls erhaltungswürdige Details: eine 400 Jahre alte Holzdecke aus Südtiroler Bauernholz, wunderschöne, traditionelle (funktionale) Kachelöfen, Tischlerarbeiten im Wohnzimmer und vieles mehr. Der Blick vom Obergeschoss aus ist als hervorragend zu bezeichnen - aufgrund den zentralen Lage in Zirl, unterhalb der Burg Fragenstein, sind alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist auch der Gesellschaftsraum im Kellergeschoss - auch hier sind Tischlerarbeiten mit Liebe zum Detail verbaut worden.
Aufteilung:
• Keller: Heizraum, Brennholzlager, Werkstatt, Öllager (Ölheizung ist ca. 15 Jahre alt), Partykeller
• Erdgeschoss: Büro, großzügiges Wohnzimmer/Stube, Küche, Speis, WC, einladendes Vorhaus
• Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Infrarot-Kabine, charmante Diele, Badezimmer & WC
• Großzügiger Dachboden (ausbaufähig)
• Garage
• 4 Stellplätze
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 534 m2
• Wohnfläche: ca. 225 m2
• Nutzfläche: ca. 73 m2
• Kellerfläche: ca. 73 m2
• Keller: 1
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Altbau
Zustand: renovierungsbedürftig
Lage:
In zentraler Lage von Zirl, dem wichtigsten Vorort im Speckgürtel von Innsbruck.
Beschreibung:
Als absolute Rarität auf dem Markt ist dieses historische Gebäude, ursprünglich errichtet im Jahre 1948, in Zirl zu bezeichnen, welches ab sofort zum Verkauf steht.
Als ehemaliges "Bürgermeisterhaus" steht die Geschichtsträchtigkeit außer Frage. Die Liegenschaft umfasst ca. 530 m2 wobei 170 davon auf das Gebäude entfallen. Das Haus verfügt über viele einzigarte, jedenfalls erhaltungswürdige Details: eine 400 Jahre alte Holzdecke aus Südtiroler Bauernholz, wunderschöne, traditionelle (funktionale) Kachelöfen, Tischlerarbeiten im Wohnzimmer und vieles mehr. Der Blick vom Obergeschoss aus ist als hervorragend zu bezeichnen - aufgrund den zentralen Lage in Zirl, unterhalb der Burg Fragenstein, sind alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist auch der Gesellschaftsraum im Kellergeschoss - auch hier sind Tischlerarbeiten mit Liebe zum Detail verbaut worden.
Aufteilung:
• Keller: Heizraum, Brennholzlager, Werkstatt, Öllager (Ölheizung ist ca. 15 Jahre alt), Partykeller
• Erdgeschoss: Büro, großzügiges Wohnzimmer/Stube, Küche, Speis, WC, einladendes Vorhaus
• Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Infrarot-Kabine, charmante Diele, Badezimmer & WC
• Großzügiger Dachboden (ausbaufähig)
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Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 534 m2
• Wohnfläche: ca. 225 m2
• Nutzfläche: ca. 73 m2
• Kellerfläche: ca. 73 m2
• Keller: 1
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Altbau
Zustand: renovierungsbedürftig
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Anbieter:in
PrivatKatharina Schupfer-Plattner
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