- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Kinderfreundlicher Wohntraum mit bester Infrastruktur in Urfahr
360.000 €
121 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.975,21 €
Etage2
Baujahr1975
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4040 Linz
Es ist die komplette Infrastruktur gegeben und Sie sind unmittelbar in der Natur - das macht Urfahr so beliebt zum Wohnen!
Wenn Sie Kinder haben ist diese Wohnung perfekt für Sie: Krabbelstube und Kindergarten vor der Haustür und VS und NMS in 300 Meter. Direkt beim Einkaufszentrum Gründberg mit Spar, Post, Trafik, Bäckerei, Caffe und Apotheke. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist auch vor der Tür. Damit ist man mit 8 Stationen am Linzer Hauptplatz. Auch zur Johannes Keppler Universität sind es nur 7 Stationen mit der Straßenbahn. Praktischer geht es nicht.
Wenn Sie Kinder haben ist diese Wohnung perfekt für Sie: Krabbelstube und Kindergarten vor der Haustür und VS und NMS in 300 Meter. Direkt beim Einkaufszentrum Gründberg mit Spar, Post, Trafik, Bäckerei, Caffe und Apotheke. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist auch vor der Tür. Damit ist man mit 8 Stationen am Linzer Hauptplatz. Auch zur Johannes Keppler Universität sind es nur 7 Stationen mit der Straßenbahn. Praktischer geht es nicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²2.975,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten198 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 121 m²
18 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Große Familienwohnung in Linz-Urfahr/Gründberg – Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie diese großzügige und leistbare Familienwohnung in bester Lage von Linz-Urfahr/Gründberg! Hier genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Ihre Familie ist. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende. Drei separate Schlafräume garantieren jedem Familienmitglied seine wohlverdiente Privatsphäre.
Das Badezimmer mit Dusch-Badewanne ist funktionstüchtig und bietet Ihnen nach einer Modernisierung die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lassen Sie sich von der bezaubernden, ruhigen Aussicht auf St. Magdalena verzaubern. Dank der 2023 erneuerten 3-Schicht-Fenster genießen Sie auch bei der Leonfeldner Straße eine ruhige Atmosphäre ohne Lärmbelästigung. Der Ausblick von der Loggia auf den Pöstlingberg rundet das Gesamtbild ab.
Die Küche wurde entfernt, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumküche individuell gestalten können.
Ideal für Familien: Sämtliche Kindereinrichtungen sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-stöckigen Hauses mit Lift. Ein zugehöriger Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Profitieren Sie von den Vorzügen des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig inmitten eines Naherholungsgebiets wohnen! Der nahegelegene Wald der Pferdepromenade, der Pleschinger See sowie der Fußballverein St. Magdalena und das Tenniszentrum bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe.
Rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Tel. Anbieter kontaktieren Fr. Liedl
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen bezüglich Finanzierung.
Schulen:
Krabbelstube 100 m
Kindergarten 100 m
3 Volkschulen und 2 NMS fußläufig in unmittelbarer Umgebung
Europa Gymnasium und JKU in Auhof in 10 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Apotheke, Post, Trafik, Bäckerei und Caffe in 100 m, Billa 300 m
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnstation Gründberg 100 m, Buslinie 38 Jäger im Tal 100 m, Postbus ins Mühlviertel 100 m
Entdecken Sie diese großzügige und leistbare Familienwohnung in bester Lage von Linz-Urfahr/Gründberg! Hier genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Ihre Familie ist. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende. Drei separate Schlafräume garantieren jedem Familienmitglied seine wohlverdiente Privatsphäre.
Das Badezimmer mit Dusch-Badewanne ist funktionstüchtig und bietet Ihnen nach einer Modernisierung die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lassen Sie sich von der bezaubernden, ruhigen Aussicht auf St. Magdalena verzaubern. Dank der 2023 erneuerten 3-Schicht-Fenster genießen Sie auch bei der Leonfeldner Straße eine ruhige Atmosphäre ohne Lärmbelästigung. Der Ausblick von der Loggia auf den Pöstlingberg rundet das Gesamtbild ab.
Die Küche wurde entfernt, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumküche individuell gestalten können.
Ideal für Familien: Sämtliche Kindereinrichtungen sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-stöckigen Hauses mit Lift. Ein zugehöriger Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Profitieren Sie von den Vorzügen des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig inmitten eines Naherholungsgebiets wohnen! Der nahegelegene Wald der Pferdepromenade, der Pleschinger See sowie der Fußballverein St. Magdalena und das Tenniszentrum bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Nähe.
Rufen Sie uns rasch an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Tel. Anbieter kontaktieren Fr. Liedl
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen bezüglich Finanzierung.
Schulen:
Krabbelstube 100 m
Kindergarten 100 m
3 Volkschulen und 2 NMS fußläufig in unmittelbarer Umgebung
Europa Gymnasium und JKU in Auhof in 10 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Apotheke, Post, Trafik, Bäckerei und Caffe in 100 m, Billa 300 m
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnstation Gründberg 100 m, Buslinie 38 Jäger im Tal 100 m, Postbus ins Mühlviertel 100 m
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Linz
Verifiziert von ImmoScout24