Raimund Theater-Nähe; TOPSANIERTE 3-Zimmer-Wohnung in bester WOHNRUHELAGE!

Zum Verkauf steht eine wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnruhelage des 6. Bezirks.

Sie befindet sich im 3. Stock eines 1970er-Jahre-Baus und ist südseitig ausgerichtet. Vor wenigen Jahren wurde sie komplett neu saniert und auf den Stand der Technik gebracht.

Details:

• 83 m² Nfl.

• 3 Zimmer

• 3. Liftstock

• Kochnische mit Einbauküche

• Badewanne mit Komfort-Duscheinstieg

• Fußbodenheizung

• Fernwärme

• Kellerabteil

Kosten:

Kaufpreis: € 499.000,-

Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten € 194,- monatl.

Rücklage € 80 monatl.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Nahebereich des Raimund Theaters. Nahversorger, Schulen, Mariahilfer Straße und Westbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!