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Ein Blick voll Charme auf die alpinen Berge

490.000
 
145 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.379,31 €
Etage-
Baujahr-
Abfalterer Immobilien GmbHHerr Hannes Abfalterer, MBA
5733 Bramberg
Die heute von knapp 4.000 Menschen bewohnte, touristisch sehr attraktive Gemeinde des Nationalparks Hohe Tauern wurde schon vor über 1.000 Jahren geschichtlich erwähnt. Im Altertum war das Gebiet um Bramberg Kupfererzbau-Zentrum, später auch neben Norwegen und Italien der einzige Smaragdbergbau in Europa.
Besonderheiten sind etwa der 1799 erbaute Pfarrhof, das Heimatmuseum, die Ruine zu Weyer oder der berühmte Großvenediger - auch die "weltalte Majestät" genannt, mit ihren 3.657m der höchste Berg im Salzburger Land. Über die Venedigergruppe waren einst Säumer mit ihren Waren bis nach Venedig unterwegs.
Sie sind hier bei Bedarf durch Bus und Bahn bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Grundversorgungen sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Genießen sie köstliche Pinzgauer Spezialitäten in gemütlichem Ambiente am Berg und im Tal.
Ein abwechslungsreiches Angebot zum Entdecken, Erleben und Genießen an der frischen Bergluft für Jedermann/frau und die ganze Familie finden Sie in der Wildkogel-Arena, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohe Tauern. Ob am Panorama- und Rutschenweg, den vielen Radstrecken oder der 4km langen Mountaincart-Strecke. Eine wirkliche Attraktion ist auch die längste Naturrodelbahn der Welt mit ihren 14 km mit Ziel in Bramberg.
Ebenso in unmittelbarer Nähe mit dem Auto sind die weltberühmten Krimmler Wasserfälle, das Nationalparkzentrum in Mittersill, die atemberaubende Großglockner Hochalpenstraße, der kristallklare Zeller See neben dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn und einer darin wunderschön eingebetteten exklusiven 36-Loch Golfanlage. Neben dem Golfplatz Nationalpark Hohe Tauern in Mittersill gibt es 3 weitere Golfplätze in Kitzbühel.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.379,31 €
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Merkmale

Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 145 m²
Teilbar ab 145 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
8 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Obergeschoss

Bad/WC
Küche
Zimmer
Wohnen
Zimmer
WC
Balkon

Dachgeschoss

Bad
Wohnen / Essen / Schlafen
Terrasse
Balkon

Beschreibung

Dieses eindrucksvolle, alpine Holzhaus überzeugt durch seine zentrale Lage mitten im Ort von Bramberg.

Das Gebäude ist außen sandgestrahlt, wodurch der authentische Charakter und die natürliche Schönheit des Hauses perfekt zur Geltung kommen.

Ausstattung und Design:
Holzboden: Verleiht Wärme und Natürlichkeit.
Sichtbarer Dachgiebel: Schafft ein großzügiges und gemütliches Raumgefühl.
Große, südseitige Fenster: Lassen viel Licht herein und bieten einen spektakulären Blick.
Offener Koch- und Essbereich: Ideal für gemeinsames Kochen und Essen.
Ruheoase mit Kachelofen: Perfekt für gemütliche Stunden.

Luxuriöses Badezimmer:
Freistehende Wanne: Ein Highlight für Entspannung.
Dusche mit WC und Waschtisch: Modern und stilvoll im Raum integriert.

Außenbereich:
Panoramablick: Genießen Sie die beeindruckende Berglandschaft.
Nordseitiger Balkon: Ein kleiner Rückzugsort.
Breiter Südbalkon (Terrasse): Perfekt für Sonnenstunden und Ausblicke.

Zugang:
Über eine Außenstiege gelangt man ins Dachgeschoss.
Eine Innentreppe verbindet das Dachgeschoss mit dem Obergeschoss.

Dzt. werden die Räume im Obergeschoss noch als Wohnung mit Zugang vom Erdgeschoss verwendet
(Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wirtschaftsraum, ein Zimmer, ein Wohnraum und eine Küche).

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GewerblichAbfalterer Immobilien GmbHHerr Hannes Abfalterer, MBA
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