Mehrgeschosswohnung mit Garten und 1 Autoabstellplatz - Inzing

Hier gelangt eine schöne, sehr individuelle, großzügige Wohnung mit 6 Zimmern zum Verkauf.

Das Dach wurde 1993 saniert. Im Jahre 2010 wurde dann die Wohnung kernsaniert.

So wurden unter anderem sämtliche Wasser und Stromleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster eingebaut.

Zudem wurde das Bad komplett erneuert und stellt jetzt eine regelrechte Wellnessoase dar. Eine große Badewanne, eine großzügige Dusche sowie die Sauna sprechen für sich.

Die Wohnung wurde von den Besitzern liebevoll eingerichtet und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt.

Ein Außenparkplatz rundet das Angebot, neben dem Keller und dem Dachboden ab.

Die Heizung erfolgt über Gas, Solar und einem Kachelofen und ist natürlich voll funktionsfähig.

Die Einheit ist ab Sommer 2025 frei.

Aufteilung Gebäude:

• insgesamt 4 Wohneinheiten

Aufteilung Wohnung:

• UG
  2 Zimmer, Flur , WC
  
• EG
  Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum
  
• OG
  Küche, Schlafzimmer, Diele, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum
  
• DG
  Dachboden
  

Der Wohnung Top 2 zugeordnet:

• Garten
• 1 AAP

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <9.625m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <2.725m
Post <525m
Polizei <3.625m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap