- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Lichterfüllter 3-Zimmer Wohntraum!
249.000 €
68 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.661,76 €
Etage2
Baujahr2022
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Schubert Straße 39, 8430 Leibnitz
Zuhause, in der wunderschönen Südsteiermark!
Die hervorragende Infrastruktur und die vielen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen Leibnitz zu einem Ort der Begegnung.
In unmittelbarer Nähe Ihrer modern designten Erstbezugswohnung befinden sich sämtliche Lebensmittelläden, Trafik, Bank und das Einkaufszentrum "Weinland" sowie Bars und Restaurants.
In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie den Bahnhof und die Bushaltestelle der Linie 613, 615 und 616.
Sportbegeisterte dürfen sich am Motorikpark-Gamlitz, dem Naturparkzentrum Grottenhof sowie am Sulmsee richtig austoben. Ebenso steht Ihnen ein großzügiges Angebot an Lauf- und Wanderwegen sowie die Freizeitoase "Ankerpunkt" für erholsame Stunden zur Verfügung.
Die unzähligen Buschenschänke der südsteirischen Weinstraße bieten Ihnen gaumenfreudige Kulinarik und alles was das Herz begehrt.
Die hervorragende Infrastruktur und die vielen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten machen Leibnitz zu einem Ort der Begegnung.
In unmittelbarer Nähe Ihrer modern designten Erstbezugswohnung befinden sich sämtliche Lebensmittelläden, Trafik, Bank und das Einkaufszentrum "Weinland" sowie Bars und Restaurants.
In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie den Bahnhof und die Bushaltestelle der Linie 613, 615 und 616.
Sportbegeisterte dürfen sich am Motorikpark-Gamlitz, dem Naturparkzentrum Grottenhof sowie am Sulmsee richtig austoben. Ebenso steht Ihnen ein großzügiges Angebot an Lauf- und Wanderwegen sowie die Freizeitoase "Ankerpunkt" für erholsame Stunden zur Verfügung.
Die unzähligen Buschenschänke der südsteirischen Weinstraße bieten Ihnen gaumenfreudige Kulinarik und alles was das Herz begehrt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.661,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen13,2 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten130,68 €
Betriebskosten118,8 €
USt. Betriebskosten11,88 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 68 m²
Gesamtfläche 68 m², 14 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², WG-tauglich
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung lässt mit lichterfüllten Räumen, raffinierten Grundrissen und einer hervorragenden Ausstattung die Wohnträume all jener wahr werden, die modern und gleichzeitig nah am Geschehen Ihren Neuanfang starten möchten.
Im Weiteren sind der zeitgemäße Grundriss, die Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt sowie eine Fußbodenheizung nur einige der vielen Vorteile, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Hier gelingt es Ihnen, sich ein Stückchen Natur nach Hause zu holen – und zwar auf Ihrer schönen Dachterrasse. Freuen Sie sich auf rund 8 Quadratmeter Nutzfläche unter freiem Himmel mit Blick in die Natur.
Der äußerst gut durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Gang, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC mit Gästewaschbecken, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohn - Essküche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse.
Unter einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. (separat €15.000.-)
Ein Kellerersatzraum steht Ihnen ebenfalls für mehr Stauraum zur Verfügung.
Überzeugt?
Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns ausführlich beraten!
****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.****
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Wichtiger Hinweis!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!
Im Weiteren sind der zeitgemäße Grundriss, die Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt sowie eine Fußbodenheizung nur einige der vielen Vorteile, die dieses Zuhause zu bieten hat.
Hier gelingt es Ihnen, sich ein Stückchen Natur nach Hause zu holen – und zwar auf Ihrer schönen Dachterrasse. Freuen Sie sich auf rund 8 Quadratmeter Nutzfläche unter freiem Himmel mit Blick in die Natur.
Der äußerst gut durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Gang, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC mit Gästewaschbecken, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohn - Essküche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse.
Unter einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. (separat €15.000.-)
Ein Kellerersatzraum steht Ihnen ebenfalls für mehr Stauraum zur Verfügung.
Überzeugt?
Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns ausführlich beraten!
****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.****
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Wichtiger Hinweis!
Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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