Beschreibung

Ein schönes, ebenes Baugrundstück mit ca. 852m² wartet auf Sie!

Bauklasse I,II

offene Bebauung

Grundstücksbreite: ca. 15m

Grundstückslänge: ca. 56m

Max. bebaubare Fläche ca. 184m²

Baufluchtline zur Straße 4m und absolute Baufluchtline 28m nach hinten

Auf dem Baugrund können maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden.

Je 2 PKW-Abstellplätze sind pro Wohneinheit zu errichten.

Umgebung:

Badener Bahn ca. 800m entfernt

Stadtzentrum Guntramsdorf ca. 900m entfernt

A2 Knotenpunkt Guntramsdorf ca. 1,5km entfernt

Baugrund liegt in der Gegend Münchendorferstraße

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis

Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der

Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.