SINGLEWOHNUNG IM ERDGESCHOSS - HOFSEITIG UND RUHIG

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Hofseitige Single-Ruhelage in der Lacknergasse bestehend aus:

• Vorzimmer
• Wohnschlafzimmer
• Miniküche mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Dusche
• Fliesen WC

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.4.2025
• Gasetagenheizung
• Kunststofffenster
• Fahrradständer im Hof
• Kellerabteil
• Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden
• 3 Jahre Kündigungsverzicht
• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 431,20 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 292,27
• Abstellraum: € 10,00
• Betriebskosten: € 88,87
• Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

• € 1800.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap