- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Praxis / Ordination
Ihr neues Büro mit Gartenblick im 19. Bezirk - charmante Altbauwohnung in Sievering
948 €
43 m²2 Zimmer
PrivatHerr Stefan Radvanyi
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten948 €
Preis pro m²22,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 0
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Arztpraxis
Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 43 m²
Nutzfläche 43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Suchen Sie ein gemütliches und inspirierendes Büro in einer ruhigen Umgebung? Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Sievering, ideal für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Start-ups.
Raumaufteilung
• Zwei Arbeitsräume mit Altbaucharme, die vielfältig genutzt werden können.
• Ein Vorraum mit integrierter Küchenzeile, ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank.
• Badezimmer mit Dusche und WC.
• Ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights
• Gartenblick: Genießen Sie eine ruhige und grüne Aussicht, die produktives Arbeiten fördert.
• Moderne Ausstattung: In die Decke integrierte Lautsprecher bieten die Möglichkeit, Radio oder Musik abzuspielen – ideal für ein angenehmes Arbeitsklima.
• Heizung: Eine Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme.
Lage und Umgebung
Das Büro liegt im 19. Bezirk, einem der schönsten Stadtteile Wiens. Sievering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Details
• Größe: 43,2 m²
• Mietpreis: 948 € monatlich (inkl. Betriebskosten)
• Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
• Nutzbar als: Büro
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Hinweis: Dies ist ein Büro und keine Arztpraxis (wie von Immobilienscout24 gekennzeichnet)
Raumaufteilung
• Zwei Arbeitsräume mit Altbaucharme, die vielfältig genutzt werden können.
• Ein Vorraum mit integrierter Küchenzeile, ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank.
• Badezimmer mit Dusche und WC.
• Ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights
• Gartenblick: Genießen Sie eine ruhige und grüne Aussicht, die produktives Arbeiten fördert.
• Moderne Ausstattung: In die Decke integrierte Lautsprecher bieten die Möglichkeit, Radio oder Musik abzuspielen – ideal für ein angenehmes Arbeitsklima.
• Heizung: Eine Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme.
Lage und Umgebung
Das Büro liegt im 19. Bezirk, einem der schönsten Stadtteile Wiens. Sievering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Details
• Größe: 43,2 m²
• Mietpreis: 948 € monatlich (inkl. Betriebskosten)
• Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
• Nutzbar als: Büro
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Hinweis: Dies ist ein Büro und keine Arztpraxis (wie von Immobilienscout24 gekennzeichnet)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Stefan Radvanyi
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung