Provisionsfrei
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Koffer packen und sofort einziehen!! Alles inklusive!

480 €

26 m²1 Zimmer

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin ÖllingerHerr Martin Öllinger

3370 Ybbs an der Donau

Zentrale Lage im Herzen von Ybbs an der Donau die L(i)ebenswerte Stadt im Mostviertel.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480 €

Preis pro m²18,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto436,36 €

USt. Gesamtbelastung43,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.440,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab 1. Februar 2025

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Gepflegt, 1. Etage

Wohnfläche 26 m²

1 Zimmer

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

272 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,45

Beschreibung

• Apartments im Herzen von Ybbs!

• Ideal für Schüler ( SIAK, HTL, HAK,..), Lehrlinge, Singles,...

• Das Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC und einen Wohnraum mit Küchenzeile Esstisch mit Stühlen

• Neuwertiges Bad

• eigener Küchenblock ( mit Kühlschrank und 2 Herdplatten sowie einer Spüle )

• Gemeinschaftsgarten im Innenhof mit Sitzbereich

• Preise pro Person all inklusive ( Miete, Betriebskosten, Heizung, Strom, Versicherung, W-Lan, Kabel-TV Anschluss)

• 8 Apartments im Haus

• Möblierung ev. Bett inkl. Matratze, Garderobe, Tisch und Sessel

• Kaution: 3 BMM,

• Waschmaschine und Trockner im Keller Nutzung allgemein

• keine Haustiere,

• öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich!

* Bezug ab Februar 2025

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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