- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Die Architektur des Seins.
2.190.000 €
350 m²Balkon, Garten, Terrasse
Thanner ImmobilienVerena Thanner
4845 Regau
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Regau zwischen Vöcklabruck und Gmunden und liegt strategisch günstig direkt neben der Autobahn A1, die die Verbindung zwischen Salzburg und Wien darstellt.
Dadurch bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit sowohl für KundInnen aus verschiedenen Regionen als auch für Mitarbeiter und Lieferanten. Die Gewerbeimmobilie liegt außerdem in der Nähe des Gewerbeparks Regau, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt haben.
Bis dato wurde das Firmenareal von Gartengestaltern und Landschaftsarchitekten genutzt, zu welchen Kunden sowohl aus der Seengegend und dem Salzkammergut aber auch von Linz und Salzburg hier her gekommen sind. Das Areal ist mit aufwendig gestalteten Außenanlagen optimal in die Landschaft eingebettet und hat gleichzeitig eine sehr hoher Werbewirksamkeit und Repräsentanz.
Die Umgebung ist geprägt von weiteren Gewerbebetrieben, jedoch befinden sich auch Wohnhäuser und Grünflächen in der Nähe. Dadurch ist eine ausgewogene Mischung aus Arbeits- und Lebensqualität gegeben.
Dadurch bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit sowohl für KundInnen aus verschiedenen Regionen als auch für Mitarbeiter und Lieferanten. Die Gewerbeimmobilie liegt außerdem in der Nähe des Gewerbeparks Regau, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt haben.
Bis dato wurde das Firmenareal von Gartengestaltern und Landschaftsarchitekten genutzt, zu welchen Kunden sowohl aus der Seengegend und dem Salzkammergut aber auch von Linz und Salzburg hier her gekommen sind. Das Areal ist mit aufwendig gestalteten Außenanlagen optimal in die Landschaft eingebettet und hat gleichzeitig eine sehr hoher Werbewirksamkeit und Repräsentanz.
Die Umgebung ist geprägt von weiteren Gewerbebetrieben, jedoch befinden sich auch Wohnhäuser und Grünflächen in der Nähe. Dadurch ist eine ausgewogene Mischung aus Arbeits- und Lebensqualität gegeben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.190.000 €
Kaufpreis pro m²6.257,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2006, Neuwertig
Gesamtfläche 5.945 m²
Bürofläche 350 m², Grundstücksfläche 5.945 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
Abstellraum
Parkplatz
15 Parkplätze, 15 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Raum, der mehr ist als nur ein Gewerbegebäude – es ist ein Ort, der Ihre Vision nährt, Ihre Träume wachsen lässt und die Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg bildet. Dieses außergewöhnliche Firmenareal bietet Ihnen die Bühne, auf der Ihre Ideen Gestalt annehmen und Ihr Unternehmen auf das nächste Level gebracht wird.
Direkt an einer Lage, die jeden Blick auf sich zieht, ist dieser Standort nicht nur unübersehbar, sondern auch unvergleichlich flexibel. Hier entsteht der Raum, in dem Ihre Ziele Wirklichkeit werden – ein Ort, der inspiriert und begeistert.
Das Hauptgebäude mit seinen ca. 350 m² vereint architektonische Perfektion mit modernster Technologie und ist in so manchem Architekturführer zu finden. Hier wird jedes Detail zum Werkzeug Ihres Erfolgs: Flexible Arbeitsplätze, repräsentative Veranstaltungsräume und eine beeindruckende Terrasse, die nicht nur Funktion, sondern auch Inspiration bietet. Egal ob Büro, Verkaufsfläche oder Seminarraum – hier finden Ihre Visionen ihren perfekten Rahmen.
Innovative Steuerungssysteme, nachhaltige Energiekonzepte und hochwertige Ausstattung machen dieses Areal zu einem der effizientesten Standorte. Mit über 300 m² Nebengebäuden und großzügigen Lagerflächen entsteht ein multifunktionaler Arbeitsplatz, der keine Grenzen kennt.
Mit einer weiteren Grundstücksfläche von mehr als 3.000 m² bietet dieses Areal unendliche Möglichkeiten. Ob Neubauten oder zusätzliche inspirierende Outdoor-Flächen – hier ist der Platz, den Sie brauchen, um Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Alternativ können Sie diese Grundfläche auch separat erwerben.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns, dass wir Sie in Kooperation mit der Firma Signitas Immobilien GmbH beraten dürfen.
Direkt an einer Lage, die jeden Blick auf sich zieht, ist dieser Standort nicht nur unübersehbar, sondern auch unvergleichlich flexibel. Hier entsteht der Raum, in dem Ihre Ziele Wirklichkeit werden – ein Ort, der inspiriert und begeistert.
Das Hauptgebäude mit seinen ca. 350 m² vereint architektonische Perfektion mit modernster Technologie und ist in so manchem Architekturführer zu finden. Hier wird jedes Detail zum Werkzeug Ihres Erfolgs: Flexible Arbeitsplätze, repräsentative Veranstaltungsräume und eine beeindruckende Terrasse, die nicht nur Funktion, sondern auch Inspiration bietet. Egal ob Büro, Verkaufsfläche oder Seminarraum – hier finden Ihre Visionen ihren perfekten Rahmen.
Innovative Steuerungssysteme, nachhaltige Energiekonzepte und hochwertige Ausstattung machen dieses Areal zu einem der effizientesten Standorte. Mit über 300 m² Nebengebäuden und großzügigen Lagerflächen entsteht ein multifunktionaler Arbeitsplatz, der keine Grenzen kennt.
Mit einer weiteren Grundstücksfläche von mehr als 3.000 m² bietet dieses Areal unendliche Möglichkeiten. Ob Neubauten oder zusätzliche inspirierende Outdoor-Flächen – hier ist der Platz, den Sie brauchen, um Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Alternativ können Sie diese Grundfläche auch separat erwerben.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns, dass wir Sie in Kooperation mit der Firma Signitas Immobilien GmbH beraten dürfen.
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