- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
2. Bezug in Top - Innenstadtlage | Eisenhandstraße 23
640 €
35 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Eisenhandstraße 23, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten639,88 €
Preis pro m²18,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto581,71 €
USt. Gesamtbelastung58,17 €
Monatliche Kosten121,23 €
Miete471,5 €
USt. Miete47,15 €
Betriebskosten110,21 €
USt. Betriebskosten11,02 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01. Februar 2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1912, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 34,95 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C
Beschreibung
Stadthaus im Museumviertel | Eisenhandstraße 23
Generalsanierung | 2. Bezug | Traumhafte 2 - Zimmerwohnung
Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnung mit Top - Ausstattung
Highlights :
- zentrale Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
- Lift.
Raumangebot:
- Wohnen | Küche - möbliert | Essen
- Schlafen
- Badezimmer
- Kellerabteil.
Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett.
Bezug ab 01. April 2020.
Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 471,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 110,21 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 58,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 639,88
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Generalsanierung | 2. Bezug | Traumhafte 2 - Zimmerwohnung
Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnung mit Top - Ausstattung
Highlights :
- zentrale Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
- Lift.
Raumangebot:
- Wohnen | Küche - möbliert | Essen
- Schlafen
- Badezimmer
- Kellerabteil.
Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett.
Bezug ab 01. April 2020.
Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 471,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 110,21 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 58,17
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Gesamtbetrag € 639,88
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Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Dokumente
Anbieter:in
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