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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Wohntraum mit Schlossblick

1.100.000
 
205 m²5 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²5.365,85 €
Grundstücksfläche890 m²
Baujahr2022
Standort LungauHerr Thomas Jesner
5585 Unternberg

Dieses wunderschöne Haus befindet in der Gemeinde Unternberg, in der Ferienregion Lungau, in einer idyllischen Region im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO zum Biosphärenpark ernannt wurde. Im Winter bietet der Lungau weitläufige und familiäre Skigebiete, wie die Nahe gelegenen Skigebiete Aineck-Katschberg, Fanningberg, Speiereck und Obertauern. Die Skigebiete im Lungau umfassen insgesamt rund 60 Seilbahnen und Liftanlagen mit ca. 300 km Abfahrten, zugänglich mit nur einem Skipass.

Unternberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren im Sommer sowie Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter. Die Region ist bekannt

für ihre natürliche Schönheit und ist ein hervorragender Ort für Erholungssuchende,

die die unberührte Natur der Alpen genießen möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²5.365,85 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2022
Nutzfläche 205 m²
Grundstücksfläche 890 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Loggia 4 m²
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Das Einfamilienhaus in ländlicher Lage umgeben von wunderschöner Naturlandschaft besticht durch zeitlose Architektur. Die hochwertige Außenfassade aus Holz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Modernes Design, verbunden mit warmen, natürlichen Materialien und die offenen Räume mit großen Panoramafenstern sorgen für ein Gefühl der Freiheit und Leichtigkeit mit Ausblick auf die landschaftliche Schönheit des Lungaus.

Der offene Wohnbereich verbunden mit der hochwertig ausgestatteten Küche mit großer Kochinsel bietet ausreichend Platz. Der Wohnbereich besticht durch die wunderbare Aussicht und den integrierten Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet der Wellnessbereich mit Sauna und geräumigem Ruheraum.

Die Ausstattung mit elektrischen Rollläden, warmen Parkettböden und dem Edelstahlkamin macht das Haus zu einer nachhaltigen und besonderen Wohlfühloase mit unverbaubarem Ausblick.

Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und im Außenbereich stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichStandort LungauHerr Thomas Jesner
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