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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Henndorf

364.000
 
59 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.216,91 €
Etage2
Baujahr-
PM 8 GmbHMaximilian Tittler
Mayrhauserweg 2, 5302 Henndorf am Wallersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²6.216,91 €
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 58,55 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,55 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Der 23,62 m² große Balkon lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein.

Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf den 23,62 m² großen Balkon ist selbstverständlich gegeben.

Das Badezimmer umfasst 5,71 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch.

Das Schlafzimmer mit 12,51 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf den Balkon ebenfalls gegeben.

Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine.
Der Abstellraum im Keller und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig.

Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung:

https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter

www.pm8.at

und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.
Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2026

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplätze

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Anbieter:in

GewerblichPM 8 GmbHMaximilian Tittler
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