- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Traumhafte Gartenwohnung in Bestlage zu verkaufen!
397.500 €
69 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²
Preis / m²5.760,87 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
DM iMMoHerr Mateo Mihajlovic
Mautgasse 13, 8045 Graz
Diese traumhafte Gartenwohnung liegt in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Grazer Stadtzentrum. Für aktive Pendler und Freizeitsportler ist der direkte Zugang zum Fahrradweg ein weiterer Vorteil, der das Wohnumfeld perfekt ergänzt. Auch die Mur, die nur einen Katzensprung entfernt ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis397.500 €
Kaufpreis pro m²5.760,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis inklusive Umsatzsteuer.
Laufende Kosten
Alle Steuern39.392 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 69 m²
Gartenfläche 140 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, Gäste WC
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Die letzte verfügbare Wohnung in einem der exklusivsten Wohnprojekte der Stadt Graz – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
Diese moderne Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und steht ab sofort zum Kauf. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Grundriss und wird dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die private Terrasse mit angrenzendem Garten bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders hervorzuheben ist der edle Eichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und elegante Note verleiht und sich perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert. Die Fenster sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das durch seine moderne Optik und pflegeleichten Eigenschaften überzeugt.
Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese moderne Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und steht ab sofort zum Kauf. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Grundriss und wird dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die private Terrasse mit angrenzendem Garten bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders hervorzuheben ist der edle Eichenparkettboden, der der Wohnung eine warme und elegante Note verleiht und sich perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert. Die Fenster sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das durch seine moderne Optik und pflegeleichten Eigenschaften überzeugt.
Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Anbieter:in
GewerblichDM iMMoHerr Mateo Mihajlovic
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