Wohnhaus oberhalb des Millstätter Sees

Auf einem 1.450 m2 großem Grundstück mit vollständiger Baulandwidmung befindet sich dieses Holzblockhaus aus dem Jahre 1971.

Es wurde durchgehend als Ferienhaus genutzt, ideal für den Familienurlaub.

Die wunderschöne Panorama-Lage oberhalb von Treffling und der Burgruine Sommeregg, viel Natur und wenig Bebauung rundherum könnte Ihre Ruheoase in der Nähe des Millstätter Sees werden. Aber vor allem der atemberaubende und unverbaubare Ausblick auf das Goldeck tragen zur Einzigartigkeit der Liegenschaft bei, auch sieht man ein wenig den Millstätter See.

Das Untergeschoß wurde in Massivbauweise hergestellt und bietet Platz für die Garage, zu erreichen über die gepflasterte Zufahrt. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Zimmer mit Hochbetten ausgestattet, und einem angeschlossenem Badezimmer mit Dusche und WC.

Über eine Spindeltreppe gelangt man auch ins Erdgeschoß.

Das Erdgeschoß ist über den Hauptzugang mittels ein paar Stufen begehbar. Über den Windfang gelangen Sie in den Gang und in den schönen großen Wohnraum mit Koch und Essbereich sowie der Wohlfühlwohnzone mit großem Panoramafenster.

Die bis in den First reichende offene Raumgestaltung ermöglicht ein angenehmes Raumgefühl, ein heller freundlicher Raum.

Das Objekt wird elektrisch beheizt, zusätzlich steht im Wohnraum ein hübscher Specksteinofen.

Die große Südterrasse erreicht man sowohl vom Wohnraum, als auch von den beiden Schlafzimmern aus. Weitblick unverbaubar garantiert - dieser Blick ist absolut fesselnd!

Dem Elternschlafzimmer zugeordnet ist ein eigenes Badezimmer mit Fenster. Ein WC mit kleiner Dusche ist vom Gang aus zu begehen.

LAGE:

Seeboden am Millstätter See - Ortschaft Treffling

Die Marktgemeinde Seeboden befindet sich am Westufer des Millstätter Sees und zählt in etwa 6.600 Einwohner. Die Ortschaft besitzt eine hervorragende Infrastruktur und ist zudem nur 5 Autominuten von der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt. Seeboden ist neben Millstatt einer der Hauptorte entlang des Millstätter Sees und eine beliebte Urlaubsdestination. Aktivurlauber finden hier ein breites Angebot an Aktivitäten. Schwimmen, Wassersport, Tennis, Reiten, Radfahren, Golfen, Fischen etc. - hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Die Region Millstätter See ist auch ein hervorragendes Wandergebiet - auf kinderwagentauglichen bis zu anspruchsvollen Routen kann man hier die wunderschöne Bergwelt erkunden. Und Freunde des Nervenkitzels können hier auch Paragleiten und Drachenfliegen.

Im Winter ist der Weg auf die Pisten der umliegenden Schigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg nicht weit. See trifft Berg ist hier das Motto. Seeboden hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort am Millstätter See mit bester Verkehrsanbindung, hoher

Lebensqualität und stetig steigender Nachfrage entwickelt.

ENTFERNUNGEN:

Seeboden Millstätter See5 Minuten 3,7 km

Goldeck Bergbahnen Talstation17 Minuten 10 km

Spittal an der Drau12 Minuten 7,8 km

Villach37 Minuten 47 km

Grado obere Adria2 Stunden 39 Minuten,222 km

Salzburg1 Stunde 52 Minuten, 148 km

München3 Stunden 23 Minuten, 276 km

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:

Windfang, Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen, Elternschlafzimmer mit großem Bad, Kinderzimmer WC und kleine Dusche, Stiegenabgang ins Untergeschoß,

Untergeschoß:

Zimmer, Sanitäreinheit, Garage, Terrasse überdacht,

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft mit dem besonderen Blick in der Nähe des Millstätter Sees und inmitten der Oberkärntner Bergwelt. Einfach Anfragen und weitere Informationen anfordern!

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