Terrasse
Video Live-Besichtigung

Helles, sehr repräsentatives Büro - MIETFREI die ersten 2 Monate

709 €

57 m²1 ZimmerTerrasse

Fischer Immobilien GmbHHerr Eduard Fischer

2620 Neunkirchen

Der Standort ist öffentlich gut erreichbar und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B17, S6 und A2. Im direkt angrenzenden Gebäude befindet sich ein Kino, ein modernes Restaurant und ein Fitnesscenter. Ergänzen Sie dieses Angebot durch Ihre persönliche Dienstleistung und nutzen so diverse Synergien.

Laufende Kosten

Miete708,54 €

Preis pro m²12,4 €

Gesamtbelastung Netto1.007,95 €

USt. Gesamtbelastung201,59 €

USt. Miete141,71 €

Betriebskosten228,56 €

USt. Betriebskosten45,71 €

Sonstige Kosten Netto70,85 €

USt. Sonstige Kosten14,17 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Nebenkostenpauschale für die Benutzung allgemeiner Sanitärbereiche: EUR 70,85 zzgl. 20 % Ust.

Provision: 3.023,85 €

Kaution: 3.628,62 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Büro

Linoleum, Fliesen, 1. Etage

Nutzfläche 57,14 m²

1 Terrasse

Terrasse

1 Zimmer

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

39,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,67

A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier ein modernes 1 Raum Büro welches sofort beziehbar ist. Die Möblierung kann nach Vereinbarung mit dem Vormieter abgelöst, oder komplett leer übernommen werden.

Ein Highlight ist bestimmt die große Terrasse, welche direkt an die Räumlichkeit angrenzt und Ihren Arbeitsplatz noch angenehmer gestaltet.

Ihre Benefits:

individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
klimatisiert
Personenlift
barrierefrei
hoher technischer Standard

Sonstige Angaben:

Direkt vor dem Haus sind ausreichend gebührenfreie Parkplätze vorhanden.
unbefristete Vermietung
bei Bedarf komplett möbliert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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