6300 Wörgl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²20,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten180 €
Einmalige Kosten
Kaution: € 3300 (3 Monatsmieten)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 15.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 54,52 m²
1 Balkon 9,93 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Ab Mitte April 2025 steht diese Wohnung im 1. OG in einem in 2016 neu errichteten Wohnhaus in der Ferdinand-Raimund-Str. 28 in Wörgl zur Verfügung. Das Objekt ist sehr zentral, dennoch aber ruhig gelegen und ca. 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wörgl entfernt. Eine City Bus Haltestelle ist außerdem 100 m vom Haus entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ausgestattet ist diese mit exklusiven Bodenbelägen - Parkett und Granitfliesen. Auch eine hochwertige Einbauküche samt Markengeräten ist vorhanden. Außerdem wurden in allen Räumlichkeiten der Wohnung elektrische Außenraffstores für mehr Wohnkomfort angebracht.
Abgerundet wird diese 2-Zimmer Wohnung mit einem Balkon mit einer Gesamtfläche von 9,93 m2, einem großzügigen Kellerabteil als auch einem Autoabstellplatz im überdachten Carport. Zudem wird die Wohnung mit Fußbodenheizung mittels Erdgas beheizt. Insgesamt gibt es nur gesamt 4 Wohneinheiten im Objekt.
Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt.
Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.100,-
Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 920,-
Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 180,-
Kaution: € 3300,- (3 Monatsmieten)
zusätzliche Nebenkosten:
Mietvertragerstellungsgebühr einmalig durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ausgestattet ist diese mit exklusiven Bodenbelägen - Parkett und Granitfliesen. Auch eine hochwertige Einbauküche samt Markengeräten ist vorhanden. Außerdem wurden in allen Räumlichkeiten der Wohnung elektrische Außenraffstores für mehr Wohnkomfort angebracht.
Abgerundet wird diese 2-Zimmer Wohnung mit einem Balkon mit einer Gesamtfläche von 9,93 m2, einem großzügigen Kellerabteil als auch einem Autoabstellplatz im überdachten Carport. Zudem wird die Wohnung mit Fußbodenheizung mittels Erdgas beheizt. Insgesamt gibt es nur gesamt 4 Wohneinheiten im Objekt.
Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt.
Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.100,-
Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 920,-
Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 180,-
Kaution: € 3300,- (3 Monatsmieten)
zusätzliche Nebenkosten:
Mietvertragerstellungsgebühr einmalig durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatSiegmund Eberharter
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PrivatSiegmund Eberharter