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Provisionsfrei
Balkon
Premium-Büro in Kitzbühel in Top-Lage!
Preis auf Anfrage
395 m²9 ZimmerBalkon
CN Immobilien GmbHFrau Natacha Coorevits
Achenweg 22, B 2.2, 6370 Kitzbühel
Diese erstklassige Büro-Location in Kitzbühel bietet die ideale Kombination aus moderner Arbeitsatmosphäre, Top-Lage und bester Infrastruktur. Es befindet sich im 2. Obergeschoß im Raiffeisen Haus Kitzbühel II, das 2021 eröffnet wurde. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. Der Bahnhof Kitzbühel liegt nur ca. 200 m entfernt. In rund zehn Gehminuten erreichen Sie das Kitzbüheler Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants und Supermärkten.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2021
Neuwertig, 2. Etage
Gesamtfläche 395 m²
1 Balkon
9 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Objektart: Büro / Praxen (Trennung für Co-Working möglich), barrierefrei
• Räume: 8 lichtdurchflutete Büros, Empfangsbereich, Konferenzraum, Lounge, Aufenthaltsraum mit Küche, Archiv, 2 Abstellräume, Technikraum, 3 Bäder mit Duschen
• Traumhafte Ausblicke auf den Hahnenkamm, Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
• Parkplätze: Besucherparkplätze inklusive, 6 gesicherte Tiefgaragenplätze auf Anfrage
* Gebäudeüberwachung mittels Kamera
Beschreibung
Modernes Arbeiten für höchste Ansprüche: Acht lichtdurchflutete, moderne Büros mit Glasabtrennung schaffen eine helle, offene Arbeitsumgebung. Der große Besprechungsraum eignet sich ideal für eindrucksvolle Meetings und Konferenzen. Platz für Unterlagen und technische Ausstattung bieten ein Archiv, ein Technikraum und zwei Abstellräume, von denen einer als Teeküche nutzbar ist. Für einen besonderen Ersteindruck bei Kunden sorgt der repräsentative Empfangsbereich. Die Bürofläche ist stilvoll eingerichtet – unter anderem mit hochwertigen Bürotischen, integrierten Einbauschränken und Occhio-Lampen. Auch technisch ist höchster Standard garantiert: vom state-of-the-art Videokonferenz-System über ein elektronisches Zutrittssystem an den Innentüren bis hin zu ferngesteuerten Sonnenjalousien. Ein moderner, heller Aufenthaltsraum mit integrierter Küche und Balkon eignet sich ideal für verschiedene Anlässe: ob für entspannte Pausen, Workshops oder kreative Brainstormings. Die großzügige Lounge-Area kann als komfortabler Wartebereich für Kunden oder für Get-Togethers genutzt werden.